1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

חדשות משכנתאות

מילות מפתח: הכנסה נמוכה

משכנתא אפשרית לבית, הניתנת על ידי פרדי מאק, מיועדת לאלו שהכנסתם היא 80% מההכנסה החציונית (AMI) עבור מיקומו של הנכס.
עבור דרישת ההכנסה, עליך לאמת רק את ההכנסה המזכה של הלווה.לדוגמה, אם הלווה יכול להיות זכאי למשכנתא עם השכר הבסיסי שלו ולא ההכנסה שלו בשעות נוספות, אתה יכול להשתמש רק בשכר הבסיס כדי לקבוע את זכאות הבית האפשרית; חוץ מזה, אינך צריך לכלול הכנסה של בן זוג או הכנסה מחברים אחרים של משק הבית שאינם לווים במשכנתא.
האם ללווים יכול להיות זכויות בעלות בנכס אחר למגורים בזמן סגירת ההלוואה? התשובה היא כן, ללווים שמתכוונים לאכלס את הנכס עשויה להיות זכות בעלות בנכסי מגורים אחרים, אך ייתכן שיהיה להם רק נכס אחד ממומן אחר. (בנוסף לנכס הנושא) במועד הסגירה.לווים שאינם שוכנים אינם כפופים למגבלה זו.
בנוסף, מותרים ללווים שאינם מחזיקים בנכסים בני יחידה אחת העומדים בדרישות יחס ה-LTV במדריך.עם זאת, לפחות לווה אחד חייב לאכלס את הנכס כמקום מגוריו העיקרי. כמובן, הכנסה מלווים שאינם תופסים נכללת בחישוב AMI.


זמן פרסום: 20 בינואר 2022