-
הקדמת החזרי מס
מילות מפתח: החזר מס;הארכת הגשת מס למס הכנסה;בחו"ל האם אתה מרגיש מבולבל מתי יש להשתמש בהחזר מס כדי לזכות את ההלוואה שלך? איזו שנה של החזר המס שלך צריך לספק? יש ארבע נקודות זמן שאתה צריך להיות מודע אליהן:...קרא עוד -
דרישות הסוכנות לגבי בעלות של פחות מ-25%
מילות מפתח: פאני מיי;עצמאי;בעלות של פחות מ-25% להלן דרישות הנחיות הסוכנות לגבי בעלות של הלווה של פחות מ-25% בעסק, אנא קרא בעיון, מודגש במיוחד: ...קרא עוד -
הלוואות משכנתא ללא QM
מילות מפתח: ללא תלוש שכר;אין W2;ללא החזר מס;No 4506-T;אין הלוואות DU/LP Non-QM הן חלופה להלוואות משכנתא מוסמכות (QM).ליתר דיוק, הלוואה ללא QM היא כזו שאינה נדרשת כדי לעמוד בממשל הפדרלי והצרכן...קרא עוד -
NON-QM דרישת תשלום ויתרון
1. עבור הלוואת NON-QM, דרישת המזומן היא כדלקמן: ● תיבול מזומנים, AAA Capital מגדיר תיבול מזומן כהפרש בין תאריך היישום של ההלוואה החדשה לבין תאריך הערת מימון או תאריך רכישה קודמים.① עבור נכסים בבעלות שנים עשר (12) חודשים...קרא עוד -
תוכנית דלדול נכסים ללא QM
תוכנית זו מיועדת ללווים שיש להם נכסים משמעותיים הניתנים לאימות ויהנו משיטות הסמכה חלופיות להלוואות.דרישה 1- ה-DTI המקסימלי הוא 50% 2- מסמכים- דפי חשבון בנק אישיים של 6 חודשים 3-...קרא עוד -
תוכנית דפי בנק ללא QM 12/24
תוכנית זו מיועדת ללווים עצמאיים ויהנו משיטות הסמכה חלופיות להלוואות.דפי בנק (אישיים ו/או עסקיים) עשויים לשמש כחלופה להחזרי מס לתיעוד הכנסת לווה עצמאי...קרא עוד -
תוכנית DSCR קסומה
מילות מפתח: FHA;הכנסה נמוכה;מוּסכָּם;הלוואות משכנתא.למה אנחנו אומרים שתוכנית DSCR היא קסומה? 1. אין צורך במידע על תעסוקה והכנסה.2. אם ה-LTV נמוך יותר, נוכל לוותר על נכס אימות.3. 5-8 יחידות מגורים...קרא עוד -
כיצד לדעת את אומדן שכר הדירה בשוק?
מילות מפתח: רכישה;הכנסה משכירות;השכרה;אתר אינטרנט שווי השכירות הוא קריטי לרכישת נכס להשקעה.כיצד נוכל לקבוע את שווי השכירות אז?האתרים הבאים עשויים לעזור לך.אין צורך בכניסה, ללא עלות....קרא עוד -
כיצד לשפר את ציון האשראי שלך?האם אני יכול למחזר אם אני בסובלנות?
מילות מפתח: ציון אשראי;כרטיס אשראי הנה איך להגדיל את ניקוד האשראי שלך לפני הגשת בקשה למשכנתא: 1. שלם את החשבונות שלך בזמן.תשלום בזמן תופס חלק גדול...קרא עוד -
איך לסגור נכס להשקעה במהירות!
אין חדשות טובות יותר מרכישת בית להשקעה במהירות עבורנו.אם אתה עדיין מודאג לגבי הלוואת דירה להשקעה, צור איתנו קשר ותקבל משלוח מפתיע.AAA Capital Investment שלנו עיצב מוצר מיוחד עבור נכס ההשקעה-DSCR.♦ או...קרא עוד -
כיצד לחשב יחס חוב להכנסה
מילות מפתח: DTI;יחס יחס החוב להכנסה (DTI) הוא מדד פיננסי אישי המשווה את תשלום החוב החודשי של אדם להכנסה החודשית ברוטו שלו.ההכנסה ברוטו שלך היא המשכורת שלך לפני מסים...קרא עוד -
מהו ה-APR?
מילות מפתח: ריבית, אפריל כאשר אתה מממן מחדש או לוקח משכנתא, זכור ששיעור הריבית המפורסמת אינו זהה לשיעור האחוז השנתי של ההלוואה שלך.מה ההבדל?● שיעור הריבית מתייחס ל...קרא עוד