1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

חדשות משכנתאות

אין יחס DSCR פירושו שהיחס בין ההכנסה החודשית מדמי השכירות לסכום ההחזר החודשי של הבית, מס, ביטוח ודמי ניהול נכס שווה ל- "0", כלומר, ניתן להגיש בקשה למוצרי הלוואת DSCR עם " יחס אפס.

בפעולות ההלוואה הקודמות שלנו, עלינו להשוות את הכנסות השכירות עם ה-PITIA החודשי והתחייבויות אחרות של הנכס הנדון, כדי למדוד האם מוצרי ההלוואה עומדים בתקנות עם DTI.

אין יחס ל-DSCR, מוצר הלוואה שאינו בודק את ההכנסה, אין דרישות להכנסה של הלווים, שכן מוצר הלוואה זה אינו כרוך בחישוב DTI.ויחס ה-DSCR המינימלי יכול להיות נמוך כמו "0".גם אם שכר הדירה של הבית נמוך, אנחנו עדיין יכולים לעשות את זה!למעשה, למלווה לא אכפת מה היחס, כל עוד הנכס הנדון הוא נכס להשקעה.

זוהי בחירה טובה עבור אורחים עם הכנסה נמוכה או יותר התחייבויות.

מבלי להתחשב ב-DTI, איננו צריכים לקחת בחשבון את מס הקרקע הביטוחי של REOs אחרים, וגם לא צריך לבדוק את החזרי המס של הלווים, מה שנותן תנאים נוחים יותר לאישור מהיר של הלוואות.אם אתה קונה בית השקעות, בחירה ב-DSCR יכולה לעזור לך להשלים במהירות את עסקת רכישת הבית!


זמן פרסום: 21 בינואר 2022