סעיף ביטוח סיכונים בפוליסות ביטוח דירה סטנדרטיות אינו מכסה הצפה מסיבות טבעיות חיצוניות, כמו סופות גשמים עזות, או מעשה ידי אדם, כמו פריצת סכר.רק ביטוח שיטפונות בעל שם ספציפי, פוליסת ביטוח נפרדת, יכול להגן מפני סוג כזה של הרס או נזק.
ביטוח שיטפונות הוא בדרך כלל אופציונלי עבור בעלי בתים ממושכנים במה שנחשב בדרך כלל לאזורי שיטפונות בסיכון נמוך.זה אפילו עשוי להיות אופציונלי עבור בעלי בתים ממושכנים באזורי שיטפונות בסיכון גבוה, בהתאם לסוג ההלוואה.עם זאת, בעלי בתים יידרשו לרכוש ביטוח שיטפונות אם הם לוקחים משכנתא ממלווה שהוא בפיקוח פדרלי או מבוטח (כגון משכנתא FHA) ולרכוש בית באזור שיטפון בסיכון גבוה (הידוע גם כ-Special Flood אזור מפגע).ברוב המקרים, בעל הבית יאלץ לשלם עבור ביטוח הצפה מדי שנה עד לפירעון המשכנתא.
טייק אווי מפתח
● ביטוח שיטפונות נדרש לעתים קרובות על ידי מלווי משכנתאות כאשר נכסים ממוקמים באזורי שיטפון או מישורי שיטפונות המיועדים לפדרלית.
● ביטוח שיטפונות הוא פוליסה נפרדת מביטוח בעלי בתים, אשר בדרך כלל אינו מכסה נזקים או הרס עקב שיטפונות.
● המלווים דורשים בדרך כלל רק ביטוח הצפה כדי לכסות את מבנה הנכס, אם כי הלווים יכולים גם לקנות כיסוי לחפצים ולריהוט האישיים שלהם.
● ביטוח שיטפונות זמין דרך התוכנית הפדרלית הלאומית לביטוח שיטפונות (NFIP) עבור בעלי בתים באזורים בסיכון גבוה ובקהילות אחרות המשתתפות.
זמן פרסום: 20 בינואר 2022