סקירה כללית
השתמש בנכס של הלווה כדי להיות זכאי, נכסי הלווה צריכים לכסות לפחות הפקדות של 6 חודשים של הכנסה חודשית.
פרטים
1) עד 60% LTV;
2) סכום הלוואה של עד 2.5 מיליון דולר;
3) ציוני אשראי של 700 ומעלה;
4) יחס DTI-- קדמי 38%/גב 43%;
5) אין הגבלה על מספר הנכסים הממומנים.
מה זו התוכנית הזו?
• האם אתה יודע איך להשתמש בנכס רק כדי לזכות בהלוואת משכנתא לבית?
• האם הושעית או נדחתה על ידי המלווה עבור תוכנית WVOE (אימות בכתב של תעסוקה)?
• האם אין לך כל כך הרבה נכסים כשאתה רוצה לקנות בית משלך?
• האם המעסיק שלך לא רצה לספק טופס WVOE או לשתף פעולה?
אם אי פעם פגשת את המצב לעיל, אל דאגה, בוא אלינו ונציג עבורך תוכנית Non-QM ---- ABIO (אפשרות הכנסה מבוססת נכסים).התכנית מכירה את תכנית {WVOE}, היא מיועדת ללווים בשכר ולעצמאים.להלוואות ללא QM יש מעט תוכניות כל כך טובות שמקבלי שכר ובעלי עסקים יכולים שניהם להגיש בקשה עבורם.
איך התוכנית הזו עובדת?
בדיוק כמו שם המוצר, תוכנית זו מתאימה גם לנכס.ראה למטה:
אם נבחרה אפשרות ההכנסה מבוססת הנכסים של תוכנית הלוואה זו, הלווה יידרש לספק הכנסה מבוססת נכסים רק בבקשת ההלוואה (1003).הכנסה זו תשמש לחישוב יחס חוב מזכה להכנסה הנדון בסעיף VIII של הנחיות אלה.
מי יכול להגיש מועמדות לתכנית זו?
כאמור לעיל, לא משנה מה אתה לווה משכורת או לווה עצמאי, אתה יכול להגיש בקשה לתוכנית זו.אם לווה משכורת, אז אין צורך במסמכים מיוחדים כאשר אתה מגיש הלוואת משכנתא חדשה לבית של Non-QM עם המלווה.אם לווה עצמאי או לווה 1099, ייתכן שתצטרך מכתב רו"ח פשוט.
איך התוכנית הזו עובדת?
בדיוק כמו שם המוצר, תוכנית זו מתאימה גם לנכס.בניגוד לתוכניות האחרות, אנו המלווים לא צריכים להכין מסמכים מיוחדים מהלווה.פשוט הכן דפי בנק רגילים בעת הגשת בקשה לקבלת הלוואות משכנתא לבית שלך, ראה להלן למידע שלך:
הכנסה מוצהרת פירושה שהלווה מציין את ההכנסה השוטפת הסבירה שלו בבקשת ההלוואה.המלווה יוודא שניתן לתמוך בהכנסה החודשית של הלווה על ידי הנכסים ה"נזילים" שנסגרו מראש.
אם נבחרה אפשרות ההכנסה מבוססת הנכסים של תוכנית הלוואה זו, הלווה יידרש לספק הכנסה מבוססת נכסים רק בבקשת ההלוואה (1003).הכנסה זו תשמש לחישוב יחס חוב מזכה להכנסה הנדון בסעיף VIII של הנחיות אלה.
