מרכז מוצרים

Prime Closed End Second/CES

★30/15 שנים בלון ו-40/15 שנים בלון סכום הלוואה מינימלי של $200,000.|★מקסימום שעבודים משולבים - 2.0 מיליון דולר.
★דפי בנק של חודשיים האחרונים נדרשים אם נדרשים נכסים נוספים.
★סוג נכס - SFR, PUD, אחריות על דירה.
★נכסים שנרשמו למכירה ב-6 החודשים האחרונים אינם זכאים.
★לווים - זכאים לאזרח ארה"ב, זר שאינו תושב קבע (עם אשראי אמריקאי), זר תושב קבע.לא כשיר ללווים שותפים וגופים שאינם דיירים.
★3 קווי מסחר המדווחים על 12+ חודשים או 2 קווי מסחר המדווחים על 24+ חודשים, כולם עם פעילות ב-12 החודשים האחרונים.
★תיבול אירוע אשראי - 48 חודשים - עיקול, מכירה בחסר, שטר חלף, פשיטת רגל.לא היו אירועים מרובים ב-7 השנים האחרונות.
★אשראי גנאי - אין חיוב או גבייה ב-48 חודשים.אין קווי מסחר עבריינים בסגירה.
★איחורי דיור - 0x30x12 על כל המשכנתאות לכל הלווים.נדרשת היסטוריית דיור לפחות 12 חודשים.
★ דרישות הערכה - ① בעלים תפוס/בית שני: הערכה קודמת תוך 12 חודשים + סקירת שמאות מגורים.ערך הביקורת חייב להיות שווה או גדול יותר
מאשר הערכה;או הערכת מגורים חדשה וערך תומך AVM בתוך 10% שונות.נמוך יותר מבין שני ערכים לשימוש.②לא בעלים תפוס: הערכה קודמת
תוך 12 חודשים + סקירת שמאות מגורים.ערך הביקורת חייב להיות שווה להערכה או גדול ממנה.או הערכה חדשה לשנת 2055 וסקירת שמאות מגורים
ערך תומך בתוך 10% שונות.הנמוך מבין שני ערכים לשימוש;③ ירידה בשווקים מקסימום 75% CLTV בבעלים/בית שני.מקסימום 70% CLTV פועל
לא בעלים תפוסה.

מורחב קצה סגור שני/CES

★ DTI מקסימום 43%.
★השיעור המזכה הוא כשיר בשיעור הערה הראשוני.
★נכסים/כספים לסגירה/עתודות עומדים בדרישות השעבוד הראשון.
★משכנתא באיחור: 0x30x24