סקירה כללית
רכישה זמנית היא אופציה שיוצרת חשבון רכישה ממומן המשמש להפחתה זמנית של התשלום החודשי של הלווה במהלך השנים הראשונות של ההלוואה.שער הערות נשאר קבוע;רק התשלום של הלווה מופחת.
תוכניות זכאיות
תוכנית הלוואות לסוכנות AAA LENDINGS:
אנו מציעים את תוכנית ההלוואה הסטנדרטית של פאני מיי ופרדי מאק של פאני מיי ופרדי מאק.
תוכנית הלוואות לסוכנות, כלומר:
① התאמה ל-FNMA/FHLMC
②FNMA/FHLMC מאזן גבוה
מוצרים זכאים: תעריף קבוע ל-30 שנה.
סוגי עסקאות: רכישה.
תפוסה וסוג נכס (כולל בתים משותפים ו-PUD אם זכאים אחרת): מגורים ראשיים (1-4 יחידות).
תרחיש הלוואה
תעריף השנה הראשונה הוא4.375%
· 2-1 Buydown (עבור דגמי קנייה זמניים אחרים, כולל 3-2-1, 1-0 וכן הלאה, נא להתקשר לפרטים נוספים.)
· 30 שנות קביעה
· שיעור הערה 6.375%(שימו לב למחירים ל-21/11/2022, בכפוף לשינויי שוק)
· סכום הלוואה $500,000* מקסימוםאשראי מוכר 2.5% לכיסוי העלות (כולל שיעור רכישה)
| שנה 1 | שנה 2 | שנה 3, 4, 5, … | |
| גובה הריבית | 4.375% | 5.375% | 6.375% |
| PMT חודשי | $2,496.43 | $2,799.86 | 3,119.35 דולר |
| חיסכון חודשי של PMT | 622.92 דולר | $319.49 | / |
