15/11/2023

ההלוואה קהילתית QMהתוכנית מהווה התקדמות משמעותית במימון הבית.זה בולט עבור אלה המאתגרים את המורכבות וההשלכות הפיננסיות של התאמות מחיר ברמת הלוואות (LLPA).תוכנית חדשנית זו מעצבת מחדש את נוף המשכנתאות, מבטלת התאמות LLPA ובכך מספקת אפשרויות שוויוניות ובעלות קיימא כלכלית עבור מגוון רחב של לווים.כדי להבין באמת את ההשפעה והאופי הטרנספורמטיבי של תוכנית זו, הבה נבחן סדרה של תרחישים מהחיים האמיתיים, שכל אחד מהם נועד להראות כיצד הלוואת הקהילה QM יכולה לחולל מהפכה בשיטות מימון משכנתא סטנדרטיות.היום, אנו מציגים את התרחישים הללו, המדגימים את העיקרון שלראות זה להאמין.

תרחיש 1:

חשבו על לווה עם ציון FICO של 620, מכוון ל-75% LTV על בית חד-משפחתי.באופן מסורתי, לווה כזה יתמודד עם ריבית מנופחת עקב התאמות LLPA, שעלולות לעלות ל-8.375%.עם זאת, תוכנית ההלוואות הקהילתית QM מוותרת על התאמות אלה, ומציעה שיעור יתרון של 7.625%.הפחתה זו בתעריף לא רק מתורגמת לחיסכון משמעותי לטווח ארוך אלא גם הופכת את החלום של בעלות על בתים לנגיש ובר קיימא יותר.

תרחיש 2:

לווה נוסף עם ציון FICO נמוך של 640, מחפש לרכוש נכס ראשי של 2-4 יחידות עם 70% LTV.בתרחיש הלוואה קונבנציונלי, לווה זה ייתקל בהתאמות משמעותיות של LLPA בסך 3.125.תוכנית ההלוואות הקהילתיות של QM, לעומת זאת, מבטלת את העלויות הנוספות הללו, ומאפשרת מסלול מימון יעיל יותר ובעל פוטנציאל סביר יותר.

תרחיש 3:
לאחר מכן, אנו משווים שני לווים בנסיבות פיננסיות שונות - האחד עם FICO נמוך יותר ו-LTV גבוה יותר, והשני עם FICO גבוה יותר ו-LTV נמוך יותר:

(1) לווה 1 מכוון לנכס ראשי בן 2-4 יחידות עם ציון FICO של 620 ו-LTV גבוה של 90%.
(2) לווה 2, עם ציון FICO מצוין של 780, מכוון ל-50% LTV עבור בית מגורים ראשוני חד-משפחתי.

באמצעות תוכנית ההלוואות הקהילתיות של QM, לשני הלווים מוצע שיעור תחרותי זהה של 7.625%, ללא קשר לפרופילים השונים שלהם, מה שמציג את מסירותה של התוכנית להלוואות שוות הזדמנויות.

כל תרחיש מספק דוגמה ברורה וברורה לאופן שבו התכונות הייחודיות של התוכנית, במיוחד הוויתור על התאמות של התאמת מחיר ברמת הלוואה (LLPA), יכולים לעשות הבדל משמעותי ביכולתו של הלווה להבטיח הלוואה.על ידי המחשת מקרים אלה, אנו שואפים להדגים את הגמישות, ההכללה של התוכנית והפוטנציאל שלה להעצים מגוון רחב של לווים בחיפוש אחר בעלות על בית.

כאן נדגיש שוב את היתרונות של תוכנית ההלוואות הקהילתיות של QM:

• הצגת תוכנית מיוחדת המציעה יתרונות ללא תחרות ללקוחות שלך!
  4,500 $ אשראי לנכסים זכאים: תכונה ייחודית זו מציעה תמריץ פיננסי נוסף, מה שהופך את התוכנית לאטרקטיבית עוד יותר עבור לווים פוטנציאליים.
• אל תחמיצו את ההזדמנות שאין שניה לה
  AII LLPA/LTV&FICO/התאמות מזומנים/יתרה גבוהה ויתרו: לווים יכולים להיפרד מההתאמות המסורתיות של הסוכנות, ולפתוח את הדלת לתעריפים ותנאים טובים יותר.
• תגידו שלום להתאמות הסוכנות הסטנדרטיות!
  ללא התאמות דירה/2-4 יחידות: הוראה זו מוסיפה רובד נוסף של תועלת, במיוחד למי שמחפש נכסים מסוג זה.
• תהנה מהוויתורים הנוספים האלה
  ללא השכלה לבעלי בתים / ללא מגבלות הכנסה: התוכנית מייעלת את התהליך, מסירה מכשולים רגילים ומזרזת את זמני אישור ההלוואה.
• הפוך את התהליך לחלק ומהיר יותר
  למגורים ראשוניים

זמין לרכישה, R/T Refi ו-Fash Out: התוכנית היא רב-תכליתית, זמינה לרכישות, מימון מחדש של תעריף/טווח ומימון מחדש במזומן, המספקת מענה למגוון צרכי בעלי הבית.

ככל ששוק הדיור מתפתח, ההלוואה קהילתית QMהתוכנית מוכנה להסתגל ולהתרחב.שיפורים עתידיים עשויים לכלול תמיכה ביוזמות דיור בר-קיימא, התאמה למגמות בשוק המתפתחות, ושילוב טכנולוגיה לייעול תהליכים.התפתחויות פוטנציאליות אלו משקפות את המחויבות של התוכנית להישאר רלוונטית ואפקטיבית עבור בעלי בתים בהווה ובעתיד.

ההלוואה קהילתית QMהתוכנית היא יותר ממוצר פיננסי;זה עדות לגישה שוויונית ונגישה יותר לבעלות על בתים.התרחישים שהוצגו מדגישים את יכולתה של התוכנית לתת מענה למגוון מגוון של לווים, תוך הבטחת הגינות בהלוואות.עם היתרונות הייחודיים שלה ותכונותיה החשיבה קדימה, תוכנית ההלוואות הקהילתיות של QM עומדת כמגדלור של הזדמנויות, ומציעה נתיב לבעלות על בתים שהיא גם בר השגה וגם בת קיימא.אמצו את התוכנית הזו היום וצעדו אל עתיד של הצלחה פיננסית ויציבות בבית החלומות שלכם.

וִידֵאוֹ:נסה את יתרון ההלוואה של QM: הזדמנות שווה, תעריפים טובים יותר!

הצהרה: מאמר זה נערך על ידי AAA LENDINGS;חלק מהצילומים נלקחו מהאינטרנט, עמדת האתר אינה מיוצגת ואין להדפיסו מחדש ללא רשות.יש סיכונים בשוק והשקעה צריכה להיות זהירה.מאמר זה אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי, ואינו מביא בחשבון את יעדי ההשקעה, המצב הפיננסי או הצרכים הספציפיים של משתמשים בודדים.על המשתמשים לשקול האם דעות, דעות או מסקנות כלשהן המופיעות כאן מתאימות למצב הספציפי שלהם.השקיעו בהתאם על אחריותכם בלבד.