מילות מפתח: DTI;יַחַס
יחס החוב להכנסה (DTI) הוא מדד מימון אישי המשווה את תשלום החוב החודשי של אדם להכנסה החודשית ברוטו שלו.הכנסתך ברוטו היא המשכורת שלך לפני מסים וניכויים אחרים.יחס החוב להכנסה הוא האחוז מההכנסה החודשית ברוטו שלך שמגיע לתשלום תשלומי החוב החודשיים שלך.
DTI=סה"כ תשלומי חוב חודשיים/הכנסה חודשית ברוטו
אם אתה רוצה להגיש בקשה להלוואת משכנתא, ה-DTI שלך חייב מתחת ל-50% או פחות.הנה דוגמה שמראה כיצד לחשב את ה-DTI שלך:
החשבונות וההכנסה החודשיים של ג'ון הם כדלקמן ונוכל לחשב את ה-DTI -40%.
| חשבונות והכנסות | כמות | סה"כ | DTI |
| משכנתא | $1500 | 2720 דולר | 2720/6800=40% |
| מס רכוש | 480 דולר | ||
| ביטוח בעל דירה | 80 דולר | ||
| חכירת רכב | 340 דולר | ||
| כרטיס אשראי | $320 | ||
| הכנסה ברוטו | 6800 דולר | 6800 דולר |
זמן פרסום: 20 בינואר 2022