בקשות למשכנתא
קפץ בסקר השבועי האחרון של MBA
05/05/2022
על פי הנתונים העדכניים ביותר של סקר בקשת המשכנתאות השבועי של איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA) לשבוע המסתיים ב-29 באפריל 2022, בקשות המשכנתא עלו ב-2.5% לעומת שבוע לפני שבוע לאחר מגמת ירידה של שמונה שבועות.
בעוד שמדד השוק המשולב, מדד להיקף הבקשות להלוואות למשכנתא, מראה עלייה מנוכה עונתיות, מספר הבקשות הלא מותאמות גדל בהשוואה לשבוע הקודם.
חלקו של המימון מחדש בפעילות המשכנתאות הגדיל את סך הבקשות מהשבוע הקודם.מספר הבקשות הכולל לחלק מפעילויות משכנתא בריבית מתכווננת (ARM) גדל.
עם זאת, סך הבקשות של FHA ונתח ה-VA מסך הבקשות ירד גם כן.
שיעור החוזה הממוצע למשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה עם יתרות הלוואות תואמות עלה, ונקודת ההלוואה ביחס הלוואה לערך (LTV) פוחתת.הריבית האפקטיבית עלתה בימינו.
שיעורי החוזים הממוצעים למשכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עם יתרות הלוואות ג'מבו עלו ונקודות להלוואות LTV ירדו.גם התעריפים האפקטיביים עלו לאחרונה.
כפי שאמר פעם סגן נשיא שותף ב-MBA לחיזוי כלכלה ותעשייה, ג'ואל קאן, רוב שיעורי המשכנתאות בסקר ה-MBA המשיכו לעלות, כאשר הריבית הקבועה ל-30 שנה הגיעה לרמה הגבוהה ביותר מאז מרץ 2020 ועומדת על 3.78%.למרות העלייה בתעריפים, יישומי מימון מחדש עדיין גדלו עקב עלייה ביישומים קונבנציונליים.ייתכן שמספר הבקשות ראה תנודתיות מסוימת לאחרונה, מכיוון שהשבועות המושפעים מהחגים והלווים מנסים לקבל מימון מחדש לפני שהריבית תעלה.
גם בקשות הרכישה גדלו, אך עדיין נמוכות יותר מאשר לפני שנה.גודל הלוואת רכישה ממוצע הגיע שוב לשיא של סקר חדש.רמות מלאי נמוכות בעקשנות וגידול מהיר במחירי הדירות המשיכו להוביל את גודל ההלוואה הממוצע לעלייה.
הצהרה: מאמר זה נערך על ידי AAA LENDINGS;חלק מהצילומים נלקחו מהאינטרנט, עמדת האתר אינה מיוצגת ואין להדפיסו מחדש ללא רשות.יש סיכונים בשוק והשקעה צריכה להיות זהירה.מאמר זה אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי, ואינו מביא בחשבון את יעדי ההשקעה, המצב הפיננסי או הצרכים הספציפיים של משתמשים בודדים.על המשתמשים לשקול האם דעות, דעות או מסקנות כלשהן המופיעות כאן מתאימות למצב הספציפי שלהם.השקיעו בהתאם על אחריותכם בלבד.
זמן פרסום: מאי-06-2022