-
דרישה ומנהלת של שאינו QM
1. עבור הלוואה שאינה QM, דרישת המזומנים היא בעקבותיה: ● תבלת מזומנים, AAA Capital מגדירה תיבול במזומן כהבדל בין תאריך הבקשה של ההלוואה החדשה לבין תאריך הערה מימון קודם או תאריך הרכישה.① עבור נכסים בבעלות שתים עשרה (12) חודשים ...קרא עוד -
תוכנית דלדול נכסים ללא QM
תוכנית זו מיועדת ללווים שיש להם נכסים משמעותיים שניתן לאמת והיא תפיק תועלת משיטות הסמכת הלוואה אלטרנטיביות.דרישה 1- ה- DTI המקסימום הוא 50% 2- מסמכים -6 חודשים דוחות בנק אישיים 3 -...קרא עוד -
תוכנית דוחות בנקאיים שאינם QM 12/24
תוכנית זו מיועדת ללווים שהם עצמאים ותיהנה משיטות הסמכת הלוואות חלופיות.דוחות בנקים (אישיים ו/או עסקים) עשויות לשמש כחלופה להחזר מס לתיעוד הכנסותיו של לווה עצמאי ...קרא עוד -
תוכנית DSCR קסומה
מילות מפתח: FHA;הכנסה נמוכה;מוּסכָּם;הלוואות משכנתא.מדוע אנו אומרים שתוכנית DSCR היא קסומה？ 1. אין צורך במידע על תעסוקה והכנסה.2. אם ה- LTV נמוך יותר, אנו יכולים לוותר על אימות הנכס.3. 5-8 מגורים יחידה P ...קרא עוד -
כיצד לדעת את שכר הדירה בשוק האומדן?
מילות מפתח: רכישה;הכנסה משכירות;השכרה;אתר ערך ההשכרה הוא קריטי לרכישת נכס השקעה.כיצד נוכל לקבוע את שווי השכירות אז?האתרים הבאים עשויים לעזור לך.אין צורך בכניסה, ללא עלות....קרא עוד -
כיצד לשפר את ציון האשראי שלך?האם אוכל לממן מחדש אם אני סובל?
מילות מפתח: ציון אשראי;כרטיס האשראי הנה כיצד להגדיל את ציון האשראי שלך לפני הגשת בקשה למשכנתא: 1. שלם את החשבונות שלך בזמן.תשלום בזמן תופס חלק גדול ...קרא עוד -
כיצד לסגור נכס השקעה במהירות!
אין חדשות טובות יותר מקניית בית השקעה במהירות עבורנו.אם אתה עדיין מודאג מהלוואת בית השקעה, צור איתנו קשר ותהיה למשלוח הפתעה.השקעת ההון AAA שלנו עיצבה מוצר מיוחד עבור נכסי ההשקעה- DSCR.♦ או...קרא עוד -
כיצד לחשב יחס חוב להכנסה
מילות מפתח: DTI;יחס יחס החוב להכנסה (DTI) הוא אמצעי מימון אישי המשווה את תשלום החוב החודשי של האדם להכנסה החודשית ברוטו.ההכנסה ברוטו שלך היא המשכורת שלך לפני מסים...קרא עוד -
מהו ה-APR?
מילות מפתח: ריבית, אפריל כשאתה מממן מחדש או מוציא משכנתא, קח בחשבון שריבית המפורסמת אינה זהה לשיעור האחוז השנתי של ההלוואה שלך (אפריל).מה ההבדל?● שיעור הריבית מתייחס ל...קרא עוד -
איך אני יכול לדעת אם אני זכאי למשכנתא?
מילות מפתח: FHA;הכנסה נמוכה;מוּסכָּם;הלוואות משכנתא.5 גורמים שקובעים אם תאשר למשכנתא 1. ציון האשראי שלך ציון האשראי שלך נקבע על סמך היסטוריית התשלומים בעבר שלך והלוואות B ...קרא עוד -
בית משכנתא אפשרית
מילות מפתח: משכנתא אפשרית בעלת הכנסה נמוכה, המסופקת על ידי פרדי מק, מיועדת לאלה שההכנסה שלהם היא 80% מההכנסה החציונית באזור (AMI) למיקום הנכס.לדרישת ההכנסה, עליך לאמת רק את המוקדמות של הלווה ...קרא עוד -
ניתוח דפי חשבון בנק ראשוני בחינם
מילות מפתח: דף חשבון בנק עסקי;תוכנית הצהרת בנק עצמאי היא אחת התוכניות הפופולריות ביותר.זה מיועד ללווים שהם עצמאים והיו משתמשים רק בדפי דפי בנק עסקיים כדי להעפיל....קרא עוד