הלוואת הון ביתי - הידועה גם כהלוואה להון עצמי, הלוואה בתשלומים לבית או משכנתא שנייה - היא סוג של חוב צרכני.הלוואות להון עצמי מאפשרות לבעלי בתים ללוות כנגד ההון העצמי בביתם.סכום ההלוואה מבוסס על ההפרש בין שווי השוק הנוכחי של הבית לבין יתרת המשכנתא של בעל הבית.הלוואות הון בית נוטות להיות בריבית קבועה, בעוד שלחלופה האופיינית, קווי אשראי להון עצמי (HELOCs), יש בדרך כלל שיעורים משתנים.
טייק אווי מפתח
● הלוואת הון דירה, המכונה גם "הלוואה בתשלומים של הון דירה" או "משכנתא שנייה", היא סוג של חוב צרכני.
● הלוואות להון עצמי מאפשרות לבעלי בתים ללוות כנגד ההון העצמי בבית מגוריהם.
● סכומי הלוואות הון דירה מבוססים על ההפרש בין שווי השוק הנוכחי של הבית לבין יתרת המשכנתא.
● הלוואות להון בית מגיעות בשני סוגים - הלוואות בריבית קבועה וקווי אשראי להון ביתי (HELOCs).
● הלוואות ביתיות בריבית קבועה מספקות סכום חד פעמי, בעוד ש-HELOC מציעות ללווים קווי אשראי מסתובבים.
זמן פרסום: 21 בינואר 2022