אין מסמך אין סקירת אשראי
אין דוק אין קרדיטהכוונה לסוג הלוואה שבה המלווה אינו דורש מהלווה לספק תיעוד של ההכנסה, הנכסים או היסטוריית האשראי שלו.
בלון 4 שנים קבוע (3 שנים עתודות PI).
בלון 5 שנים קבוע (4 שנים עתודות PI).
זמין ב-WA, OR, CA, FL, HI (אוהו בלבד), GA, TX
4 שנים קבועות מקובל רק ב-CA, OR ו-WA.
נכס להשקעה עם מקס.סכום ההלוואה: 7,500,000 דולר.
נכס הנושא לא יכול להיות פנוי למימון מחדש.
רק נכס להשקעה (1-4 יחידות).
תקן 1 Yr PPP (1%) (כל PPP חייב לעמוד בדרישות החוק המקומיות של המדינה.) ★ אזרח זר מותר
*כל העתודות הנדרשות חייבות להיות מופקדות בחשבון המיועד על ידי AAA LENDINGS (חשבון רזרבה: חשבון פיקדון ללא ריבית)
דגשים בתוכנית No Doc No Credit
הלוואה מקסימלית בסך 16 מיליון דולר, בבקשה התקשר למחיר
אין צורך לספק:
1) דוח אשראי;
2) דוח בנק;
3) 4506-C;
4) החזרי מס.
מוּתָר:
1) LTV 70%;
2) סוג נכס: SFR (1-4 יחידות), Condo, Townhomes, PUD;
3) אזרח זר;
4) נכס להשקעה בלבד: 1-4 יחידות;
5) רכישה & R/T Refi & C/O Refi.
ללא מסמך ללא אשראי הנחיה כללית
1. תקני אשראי
★אין דרישת קו טרייד מינימלית.
★BK/FC/SS/DIL מותר
2. דרישות הנכס
★ נדרשים נכסים מוצהרים ב-1003.
★יש להפקיד את כל הרזרבות בבנק המשקיעים בהלוואה.(חשבון מילואים: חשבון פיקדון ללא ריבית)
3. דרישות הערכה
★1 שמאות + 1007 לוח שכירות
4. גורמים זכאים
★ LLC או תאגיד
★לווים בודדים או נאמנות (ניתן לביטול)
5.לפתיחת חשבון עתודות (לא דרישה להגשה)
★חברה באחריות מוגבלת (LLC): הצהרת תפעול של LLC;תעודת היווצרות;החלטה/פרוטוקול (קצינים נוכחיים ותואר/תפקידים); עותק EIN
★תאגיד: תקנון;תעודת התאגדות; תקנון; החלטה/פרוטוקול (קצינים נוכחיים ותואר/תפקידים); עותק EIN
6.דרישות כלליות
★ אזרח זר: מותר - חייב לקבל ITIN (טופס W-7) ומכתב רו"ח.
★POA: מותר - רק לווים בודדים
★ סוג נכס: SFR (1-4 יחידות), Condo, Townhomes, PUD
★כל הכספים הכלולים EMD, Reserve וסגירה חייבים להיות מחוברים מחשבון הבנק של הלווה המצוין ב-1003.
7. מדינה ספציפית
★עבור פלורידה, מקסימום LTV -5.000%.(אם Duval או Manatee Countie, תהיה הפחתה נוספת של 5,000% LTV).
★ עבור פלורידה, כל הנכסים יחויבו בביטוח הצפה (ללא חריגים).
★ עבור מחוז האריס בטקסס, שיעורי ה-LTV הכוללים יופחתו ב-5% עקב סיכון מוגבר לאסונות טבע.
★עבור אזורי חוף שבהם סופות הוריקן הופכות נפוצות יותר, יידרש ביטוח/אישורי סופות רוח.
