סקירה מלאה של דוק ג'מבו
דוק ג'מבו מלאסכום ההלוואה חורג מהמגבלות עבור הלוואה קונבנציונלית.
ציון:לחץ כאן
עיקרי תוכנית דוק ג'מבו מלאה
פריים 30 שנים קבוע & 10/6 ARM
1) מקסימוםLTV 80% לרכישה;מקסימוםLTV 70% עבור C/O;
2) מקסימוםסכום ההלוואה 3.0 מיליון דולר;
3) דקותרזרבות של 12 חודשים ב-PITIA;
4) דקותFICO 720.
מורחב 30 שנים קבוע
1) הלוואה בסך $400K~$4.0M
2) DTI מקסימום עד 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * תוכנית זו היא קמעונאית בלבד.
הפקדה עם ריבית.יותר פיקדון, תעריף נמוך יותר!
ההפקדות הן עבור תקליטור של 12 חודשים (יש להחזיק בחשבון ייעודי AAA).
הריבית משתנה לפי תאריך הפתיחה.השיעור עמד על 4.25% ב-12/08/2023.
הפיקדון המינימלי הוא20%מסכום ההלוואה.
1) מקסימוםסכום ההלוואה 4.0 מיליון דולר
2) מקסימוםDTI 45%
3) דקותFICO 700
לחץ כאןכדי לקבל מגבלות LTV & FICO ופרטים נוספים על המטריקס.
חדשות וסרטונים
הלוואות ג'מבו עילית: היכן יוקרה פוגשת סבירות
ניווט בהלוואות ג'מבו מלאות במסמך: מדריך עולמי לקונים עם ציוני FICO נמוכים➡וִידֵאוֹ
מקסום השקעות נדל"ן עם הלוואות מלאות של דוק ג'מבו: זרקור על דירות קבועות ל-30 שנה ללא אחריות ללא סוכנות➡וִידֵאוֹ
ניווט הלוואות דוק ג'מבו מלאות: התפקיד הקריטי של ניהול איחור בתשלומי משכנתא➡וִידֵאוֹ
מהי הלוואת ג'מבו?
הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון החורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערבות או איגוח על ידי פאני מיי או פרדי מאק.בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית.הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים.הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי פאני מיי או פרדי מאק.
בשנת 2024, ה-FHFA משפר את גבולות ההלוואות עבור כל סוגי הלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו.אנא עיין במגבלות ההלוואה לשנת 2024 בקליפורניה.
מגבלות הלוואות לשנת 2024 במחוזות קליפורניה
מָחוֹז | מגבלת יחידה אחת | 2-מגבלת יחידה | 3-מגבלת יחידה | 4-מגבלת יחידה |
אלמדה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
אלפין | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
אמדור | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
BUTTE | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
CALAVERAS | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
קולוסה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
קונטרה קוסטה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,186,350 דולר | 2,211,600 דולר |
דל נורטה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
אל דוראדו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
FRESNO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
גלן | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
HUMBOLDT | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
קֵיסָרִי | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
INYO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
KERN | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
מלכים | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
אֲגַם | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
לאסן | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
לוס אנג'לס | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
MADERA | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MARIN | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
MARIPOSA | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MENDOCINO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MERCED | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MODOC | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MONO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MONTEREY | $920,000 | 1,177,750 דולר | 1,423,650 דולר | 1,769,250 דולר |
NAPA | 1,017,750 דולר | 1,302,900 דולר | 1,574,900 דולר | 1,957,250 דולר |
נבאדה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
תפוז | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
PLACER | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
פלומס | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
גְדוֹת הַנָהָר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סקרמנטו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סן בניטו | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | $1,779,525c | 2,211,600 דולר |
סן ברנרדינו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סן דייגו | 1,006,250 דולר | 1,288,200 דולר | 1,557,150 דולר | 1,935,150 דולר |
סן פרנסיסקו | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 1,867,275 דולר |
סן חואקין | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סן לואיס אוביספו | 929,200 דולר | 1,189,550 דולר | 1,437,900 דולר | 1,786,950 דולר |
SAN MATEO | 1,149,825 דולר | 1,394,775 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
סנטה ברברה | 838,350 דולר | 1,073,250 דולר | 1,297,300 דולר | 1,612,250 דולר |
סנטה קלרה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
סנטה קרוז | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
שאסטה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סיירה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
SISKIYOU | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סולאנו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
SONOMA | 877,450 דולר | 1,123,300 דולר | 1,357,800 דולר | 1,687,450 דולר |
סטניסלאוס | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
SUTTER | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
TEHAMA | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
שְׁלִישִׁיָה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
TULARE | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
TUOLUMNE | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
VENTURA | 954,500 דולר | 1,221,950 דולר | 1,477,050 דולר | 1,835,600 דולר |
אתה חי רק פעם אחת | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
YUBA | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |