נקודות עיקריות של הלוואות ג'מבו
אליט ג'מבו (5/6 זרועות)
♦פיקדון עם ריבית. יותר פיקדון, ריבית נמוכה יותר!
♦הפיקדונות הם עבור פקדון פיקדונות ל-12 חודשים עם ריבית (חובה להחזיק בחשבון AAA המיועד).
הריבית משתנה בהתאם לתאריך הפתיחה.
♦ ההפקדה המינימלית היא20%של סכום ההלוואה.פיקדון עם ריבית.
ג'מבו מסמך מלא (פריים 30 שנה קבוע/פריים 10/6 ARM)
♦ יחס LTV מקסימלי 80% לרכישה; יחס LTV מקסימלי 70% למכירה/מכירה;
♦עתודות מינימליות של 12 חודשים ב-PITIA;
לחץ כאןכדי לקבל את מגבלות ה-LTV וה-FICO ופרטים נוספים על המטריצה.
ג'מבו פלייר
חדשות וסרטונים
הלוואות ג'מבו של Elite: מקום שבו יוקרה פוגשת סבירות
ניווט בהלוואות ג'מבו מלאות: מדריך מציאותי לקונים עם ציוני FICO נמוכים➡וִידֵאוֹ
מקסום השקעות נדל"ן עם הלוואות ג'מבו מלאות: זרקור על דירות קבועות ל-30 שנה ללא אחריות ודירות ללא אחריות➡וִידֵאוֹ
ניווט בהלוואות ג'מבו במסמך מלא: התפקיד הקריטי של ניהול תשלומי משכנתא באיחור➡וִידֵאוֹ
מהי הלוואת ג'מבו?
הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון שחורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערובה או ביטוח על ידי Fannie Mae או Freddie Mac. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי Fannie Mae או Freddie Mac.
בשנת 2024, משרד הבריאות האמריקאי (FHFA) משפר את מגבלות ההלוואות עבור כל סוגי ההלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיינו במגבלות ההלוואות לשנת 2024 בקליפורניה להלן.
מגבלות הלוואות לשנת 2024 במחוזות קליפורניה
| מָחוֹז | מגבלת יחידה אחת | 2-מגבלת יחידה | 3-מגבלת יחידה | 4-מגבלת יחידה |
| אלאמדה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| אלפיני | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| אמדור | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| ביוט | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| קלבראס | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| קולוסה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| נגד החוף | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,186,350 דולר | 2,211,600 דולר |
| צְפוֹנִי | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| הדוראדו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| פרזנו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| גלן | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| הומבולדט | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| קֵיסָרִי | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| אַתָה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| קרן | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מלכים | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| אֲגַם | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| לְאַפשֵׁר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| לוס אנג'לס | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| עֵץ | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מרין | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| מריפוסה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מנדוסינו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מרסד | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מודוק | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מונו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| מונטריי | 920,000 דולר | 1,177,750 דולר | 1,423,650 דולר | 1,769,250 דולר |
| נאפה | 1,017,750 דולר | 1,302,900 דולר | 1,574,900 דולר | 1,957,250 דולר |
| נבאדה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| כָּתוֹם | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| פלייסר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| נוצות | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| גְדוֹת הַנָהָר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סקרמנטו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סנט בנדיקטוס | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 סנט דולר | 2,211,600 דולר |
| סן ברנרדינו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סן דייגו | 1,006,250 דולר | 1,288,200 דולר | 1,557,150 דולר | 1,935,150 דולר |
| סן פרנסיסקו | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 1,867,275 דולר |
| סן חואקין | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סן לואיס אוביספו | 929,200 דולר | 1,189,550 דולר | 1,437,900 דולר | 1,786,950 דולר |
| מתי הקדוש | 1,149,825 דולר | 1,394,775 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| סנט ברברה | 838,350 דולר | 1,073,250 דולר | 1,297,300 דולר | 1,612,250 דולר |
| סנטה קלרה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| הצלב הקדוש | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
| שאסטה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סיירה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סיסקייו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סולאנו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| SONOMA | 877,450 דולר | 1,123,300 דולר | 1,357,800 דולר | 1,687,450 דולר |
| סטניסלאוס | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| סאטר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| זֶה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| שְׁלִישִׁיָה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| טולארה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| טואולומן | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| ונטורה | 954,500 דולר | 1,221,950 דולר | 1,477,050 דולר | 1,835,600 דולר |
| יולו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
| יובה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
