דגשים בהלוואות ג'מבו
עלית ג'מבו (5/6 ARM)
♦הפקדה עם ריבית. יותר הפקדה, תעריף נמוך יותר!
♦ההפקדות הן עבור תקליטור של 12 חודשים עם ריבית (יש להחזיק בחשבון ייעודי AAA).
הריבית משתנה לפי תאריך הפתיחה.
♦ הפיקדון המינימלי הוא20%מסכום ההלוואה.הפקדה עם ריבית.
דוק ג'מבו מלא (פריים 30 שנים קבוע/פריים 10/6 ARM)
♦ מקסימום LTV 80% לרכישה; מקסימום LTV 70% עבור C/O;
♦מינימום רזרבות של 12 חודשים ב-PITIA;
לחץ כאןכדי לקבל מגבלות LTV & FICO ופרטים נוספים על המטריקס.
חדשות וסרטונים
הלוואות ג'מבו עילית: היכן יוקרה פוגשת סבירות
ניווט בהלוואות ג'מבו מלאות במסמך: מדריך עולמי לקונים עם ציוני FICO נמוכים➡וִידֵאוֹ
מקסום השקעות נדל"ן עם הלוואות מלאות של דוק ג'מבו: זרקור על דירות קבועות ל-30 שנה ללא אחריות ללא סוכנות➡וִידֵאוֹ
ניווט הלוואות דוק ג'מבו מלאות: התפקיד הקריטי של ניהול איחור בתשלומי משכנתא➡וִידֵאוֹ
מהי הלוואת ג'מבו?
הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון החורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערבות או איגוח על ידי פאני מיי או פרדי מאק. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי פאני מיי או פרדי מאק.
בשנת 2024, ה-FHFA משפר את גבולות ההלוואות עבור כל סוגי הלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיין במגבלות ההלוואה לשנת 2024 בקליפורניה.
מגבלות הלוואות לשנת 2024 במחוזות קליפורניה
מָחוֹז | מגבלת יחידה אחת | 2-מגבלת יחידה | 3-מגבלת יחידה | 4-מגבלת יחידה |
אלמדה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
אלפין | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
אמדור | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
BUTTE | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
CALAVERAS | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
קולוסה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
קונטרה קוסטה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,186,350 דולר | 2,211,600 דולר |
צְפוֹנִי | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
הזהב | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
FRESNO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
גלן | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
HUMBOLDT | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
קֵיסָרִי | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
אַתָה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
KERN | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
מלכים | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
אֲגַם | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
לְאַפשֵׁר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
לוס אנג'לס | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
עֵץ | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MARIN | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
MARIPOSA | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MENDOCINO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MERCED | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MODOC | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MONO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
MONTEREY | $920,000 | 1,177,750 דולר | 1,423,650 דולר | 1,769,250 דולר |
NAPA | 1,017,750 דולר | 1,302,900 דולר | 1,574,900 דולר | 1,957,250 דולר |
נבאדה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
כָּתוֹם | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
PLACER | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
נוצות | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
גְדוֹת הַנָהָר | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סקרמנטו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סן בנדיקט | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | $1,779,525c | 2,211,600 דולר |
סן ברנרדינו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סן דייגו | 1,006,250 דולר | 1,288,200 דולר | 1,557,150 דולר | 1,935,150 דולר |
סן פרנסיסקו | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 1,867,275 דולר |
סן חואקין | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סן לואיס אוביספו | 929,200 דולר | 1,189,550 דולר | 1,437,900 דולר | 1,786,950 דולר |
סן מת'יו | 1,149,825 דולר | 1,394,775 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
סנטה ברברה | 838,350 דולר | 1,073,250 דולר | 1,297,300 דולר | 1,612,250 דולר |
סנטה קלרה | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
הצלב הקדוש | 1,149,825 דולר | 1,472,250 דולר | 1,779,525 דולר | 2,211,600 דולר |
שאסטה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סיירה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
SISKIYOU | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
סולאנו | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
SONOMA | 877,450 דולר | 1,123,300 דולר | 1,357,800 דולר | 1,687,450 דולר |
סטניסלאוס | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
SUTTER | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
זֶה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
שְׁלִישִׁיָה | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
TULARE | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
TUOLUMNE | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
VENTURA | 954,500 דולר | 1,221,950 דולר | 1,477,050 דולר | 1,835,600 דולר |
YOLO | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |
YUBA | 766,550 דולר | 981,500 דולר | 1,186,350 דולר | 1,474,400 דולר |