להלן רשימת המסמכים הנדרשים בעת הגשת בקשה למשכנתא. עם זאת, כל מצב הוא ייחודי וייתכן שתידרש לספק תיעוד נוסף. לכן, אם תתבקשו לקבל מידע נוסף, שתפו פעולה וספקו את המידע המבוקש בהקדם האפשרי. זה יעזור להאיץ את תהליך הבקשה.
הנכס שלך
עותק חוזה מכירה חתום כולל כל הרוכבים
אימות הפיקדון שהנחתם על הבית
שמות, כתובות ומספרי טלפון של כל המתווכים, הבונים, סוכני הביטוח ועורכי הדין המעורבים
עותק של גיליון רישום ותיאור משפטי אם זמין (אם הנכס הוא בית משותף, אנא ספק הצהרת בית משותף, תקנון ותקציב עדכני)
ההכנסה שלך
עותקים של תלושי המשכורת שלך לתקופה האחרונה של 30 הימים והשנה עד היום
עותקים של טפסי W-2 שלך בשנתיים האחרונות
שמות וכתובות של כל המעסיקים בשנתיים האחרונות
מכתב המסביר פערים בתעסוקה בשנתיים האחרונות
ויזת עבודה או גרין קארד (העתק מלפנים ומאחור)
אם הוא עצמאי או מקבל עמלה או בונוס, ריבית/דיבידנדים, הכנסה משכר דירה:
ספק החזרי מס מלאים עבור השנתיים האחרונות בתוספת הצהרת רווח והפסד עד כה (נא לספק החזר מס מלא כולל לוחות זמנים ודחות מצורפים. אם הגשת הארכה, אנא ספק עותק של הארכה).
K-1 עבור כל השותפויות ו-S-Corporations בשנתיים האחרונות (אנא בדוק שוב את ההחזר שלך. רוב ה-K-1 אינם מחוברים ל-1040.)
הושלמה ונחתמה שותפות פדרלית (1065) ו/או החזרי מס הכנסה (1120) כולל כל לוחות הזמנים, ההצהרות והתוספות של השנתיים האחרונות. (נדרש רק אם עמדת הבעלות שלך היא 25% או יותר.)
אם תשתמש במזונות או במזונות ילדים כדי להיות זכאים:
ספק צו גירושין/צו בית משפט המציין את הסכום, כמו גם, הוכחה לקבלת כספים לשנה שעברה
אם אתה מקבל הכנסה מביטוח לאומי, קצבאות נכות או VA:
ספק מכתב פרס מסוכנות או ארגון
מקור הכספים והמקדמה
מכירת הבית הקיים שלך - ספק עותק של חוזה המכר החתום על המגורים הנוכחיים שלך והצהרה או הסכם רישום אם לא נמכר (בסגירה, עליך לספק גם הצהרת פשרה/סגירה)
חסכונות, צ'קים או כספים בשוק הכספים - ספקו עותקים של דפי בנק עבור 3 החודשים האחרונים
מניות ואיגרות חוב - ספקו עותקים של ההצהרה שלכם מהברוקר שלכם או עותקים של תעודות
מתנות - אם חלק מהמזומן שלך נסגר, ספק תצהיר מתנה והוכחה לקבלת כספים
בהתבסס על מידע המופיע בבקשתך ו/או בדוח האשראי שלך, ייתכן שתידרש להגיש תיעוד נוסף
חוב או חובות
הכן רשימה של כל השמות, הכתובות, מספרי החשבונות, היתרות והתשלומים החודשיים עבור כל החובות השוטפים עם עותקים של שלושת הדוחות החודשיים האחרונים
כלול את כל השמות, הכתובות, מספרי החשבונות, היתרות והתשלומים החודשיים עבור בעלי משכנתא ו/או משכירים בשנתיים האחרונות
אם אתה משלם מזונות או מזונות ילדים, כלול צו הסדר זוגי/בית משפט המציין את תנאי ההתחייבות
סמן כדי לכסות את דמי הבקשה