-
הלוואת ג'מבו
סכום ההלוואה חורג מהמגבלות עבור הלוואה קונבנציונלית.
-
הצהרת בנק ללא QM
לווה עצמאי עם אשראי מצוין שהכנסתו המצוינת בדוח המס שלו לא תזכה אותם לבית היוקרה שהם יכולים להרשות לעצמם.זכאי עם 100% על הפקדות בחשבון אישי ו-50% על הפקדות בחשבון עסקי (12 חודשים רצופים).
-
תוכנית DSCR ללא QM (יחס כיסוי שירות חוב).
תוכנית DSCR (יחס כיסוי שירות חוב).
זוהי התוכנית הקלה ביותר מבין כל התוכניות שאינן QM.
הכנסה/סטטוס תעסוקה/החזר מס אינו נדרש. -
P&L (רווח והפסד מוכן עצמי)
עצמאים בלבד
לווה חתום P&L מותר -
WVOE
לווים בעלי שכר בלבד
-
אין דוק אין קרדיט
הסמכה סופר קלה.
-
HELOC
קו אשראי של הון עצמי.
-
סגור סוף שני
הלוואה שנייה.
-
הלוואת תיק דיור בר השגה
מינימוםמקדמה 20%;WVOE ו-CPA P&L זמינים.
-
פתרונות הון
Easy Qualified Closed End שני.
אין צורך בהחזר מס ו-W2 עבור הלוואה שנייה;זמין להשקעה. -
תוכנית פורטפוליו
דוח בנק תיקים/DSCR/FN DSCR.
-
קנייה זמנית
התעריף בשנה הראשונה שווה לשער מינוס 2%;
התעריף לשנה השנייה שווה לשיעור הערה מינוס 1%……
