חֲדָשׁוֹת

אין יחס DSCR פירושו שהיחס בין הכנסת השכירות החודשית של שכר הדירה לסכום ההחזר החודשי של הבית, המס, הביטוח ודמי ניהול הנכס שווה ל-"0", כלומר, ניתן להגיש בקשה להלוואת Dscrמוצרים עם יחס "אפס". בקודם שלנו...

להלוואות קונבנציונליות יש דרישות מגבילות של יחס ה-DTI/לְהַזמִיןמצב אשראי/ LTV. באופן כללי, רוב הלווים עשויים להיות זכאים להלוואה קונבנציונלית עם הכנסה ודירוג אשראי גבוהים יותר. בעוד שעבור חלק מהלווים, ההכנסה שלהם נמוכה יותר או שיש להם מגוון...

AAA Capital Investment עיצבה את סוגי ההלוואה השונים כדי לעזור לך לקנות את הנכס שאתה רוצה. 1- הלוואה שאינה QM - הכי טובה בשבילך בלי דירוג אשראי טוב והכנסה יציבה. אין צורך בתלוש משכורת או טופס W2. יש לנו עשרות מוצרים, ויש כל...

חופשה זמנית עקב COVID-19 ממעסיק עשויה לכלול נסיבות שונות (למשל, משפחה ורפואית, נכות לטווח קצר, לידה, חופשות זמניות אחרות עם או בלי תשלום). במהלך חופשה זמנית, הכנסתו של לווה עשויה להיות מופחתת ו/או ...

מילות מפתח: החזר מס; ארכה להגשת מס לרשות המסים האמריקאית (IRS); חו"ל האם אתה מרגיש מבולבל מתי יש להשתמש בהחזר מס כדי להסמיך את ההלוואה שלך？ באיזו שנת החזר המס יש להגיש？ ישנן ארבע נקודות זמן שעליך להיות מודע להן: 1. תאריך הגשת הבקשה ב...

מילות מפתח: פאני מיי; עצמאי; בעלות של פחות מ-25% להלן דרישות הנחיות של הסוכנות לגבי בעלות של לווה של פחות מ-25% בעסק, אנא קרא בעיון, והדגש במיוחד:

מילות מפתח: אין תלוש משכורת; אין W2; אין החזר מס; אין 4506-T; אין DU/LP הלוואות Non-QM הן אלטרנטיבה להלוואות משכנתא כשירות (QM). באופן ספציפי יותר, הלוואה Non-QM היא הלוואה שאינה נדרשת לעמוד בדרישות הממשל הפדרלי וההגנה הפיננסית של הצרכן...

1. עבור הלוואה NON-QM, דרישת משיכת המזומן היא כדלקמן: ● תקופת משיכת מזומן, AAA Capital מגדירה תקופת משיכת מזומן כהפרש בין תאריך הגשת הבקשה להלוואה החדשה לבין תאריך שטר המימון הקודם או תאריך הרכישה. ① עבור נכסים בבעלות שני...

תוכנית זו מיועדת ללווים בעלי נכסים משמעותיים הניתנים לאימות אשר ייהנו משיטות חלופיות לקבלת הלוואה. דרישה 1 - שיעור הריבית המרבי הוא 50%. 2 - מסמכים - דפי חשבון אישיים של 6 חודשים. 3 - יתרון עיקרי בלבד. 1 - לא 4506-C/...

תוכנית זו מיועדת ללווים עצמאיים אשר ייהנו משיטות חלופיות לקבלת הלוואה. ניתן להשתמש בדוחות בנק (אישיים ו/או עסקיים) כחלופה לדוחות מס כדי לתעד את הכנסתו של לווה עצמאי...