– הלוואות AAA הלוואה לא תואמת AAA – הלוואת ג'מבו (סכום הלוואה גבוה) – פרטי הלוואות AAA:
סקירה כללית
מגבלת סכום הלוואה גבוהה יותר בהשוואה להלוואות קונבנציונליות של סוכנויות.
הלוואה ג'מבו ל-30 שנים / FRM ל-15 שנים / ARM 10/6 עם יתרה גבוהה, לא מקובל.
7/6 ARM מגבלות הלוואה גבוהות JUMBO מקובלות.
פרטים
10/6 זרוע
1) מינימום. FICO 720;
2) עתודות למינימום 12 חודשים על PITIA;
3) יחס השקעה מקסימלי של 80%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 3.0 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 350,000 דולר;
6) 1-4 יחידות: ראשוניות;
7) יחידה אחת: בית שני ונכס להשקעה;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.
7/6 זרוע
1) מינימום. FICO 700;
2) עתודות מינימליות של 6 חודשים על PITIA;
3) יחס השקעה מקסימלי של 89.99%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 2.5 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 750,000 דולר;
6) יחידה אחת ו-2 יחידות Uuit;
7) נכס בית ראשי ובית שני;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.
מהי הלוואת ג'מבו?
הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון שחורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערובה או ביטוח על ידי Fannie Mae או Freddie Mac. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי Fannie Mae או Freddie Mac.
כיצד להגדיר הלוואת ג'מבו?
בשנת 2022, משרד הבריאות האמריקאי (FHFA) משפר את מגבלות ההלוואות עבור כל סוגי ההלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיינו במגבלות ההלוואות לשנת 2022 בקליפורניה להלן. אם סכום ההלוואה שלכם עולה על 970,800 דולר, אתם מתאימים להלוואת ג'מבו. ניתן גם לחפש מגבלות הלוואות לשנת 2022 במחוזות אחרים.
מגבלות הלוואות במחוז קליפורניה לשנת 2022:
| מָחוֹז | משפחה אחת | 2 משפחות | 3 משפחות | 4 משפחות |
| אלאמדה | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| אלפיני | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| אמדור | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| ביוט | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| קלבראס | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| קולוסה | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| נגד החוף | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| צְפוֹנִי | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| הדוראדו | 675,050 דולר | 864,200 דולר | 1,044,600 דולר | 1,298,200 דולר |
| פרזנו | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| גלן | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| הומבולדט | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| קֵיסָרִי | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| אַתָה | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| קרן | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מלכים | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| אֲגַם | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| לְאַפשֵׁר | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| לוס אנג'לס | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| עֵץ | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מרין | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| מריפוסה | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מנדוסינו | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מרסד | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מודוק | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מונו | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| מונטריי | 854,450 דולר | 1,093,850 דולר | 1,322,200 דולר | 1,643,200 דולר |
| נאפה | 897,000 דולר | 1,148,350 דולר | 1,388,050 דולר | 1,725,050 דולר |
| נבאדה | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| כָּתוֹם | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| פלייסר | 675,050 דולר | 864,200 דולר | 1,044,600 דולר | 1,298,200 דולר |
| נוצות | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| גְדוֹת הַנָהָר | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| סקרמנטו | 675,050 דולר | 864,200 דולר | 1,044,600 דולר | 1,298,200 דולר |
| סנט בנדיקטוס | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| סן ברנרדינו | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| סן דייגו | 879,750 דולר | 1,126,250 דולר | 1,361,350 דולר | 1,691,850 דולר |
| סן פרנסיסקו | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| סן חואקין | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| סן לואיס אוביספו | 805,000 דולר | 1,030,550 דולר | 1,245,700 דולר | 1,548,100 דולר |
| מתי הקדוש | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| סנט ברברה | 783,150 דולר | 1,002,600 דולר | 1,211,900 דולר | 1,506,100 דולר |
| סנטה קלרה | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| הצלב הקדוש | 970,800 דולר | 1,243,050 דולר | 1,502,475 דולר | 1,867,275 דולר |
| שאסטה | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
| סיירה | 647,200 דולר | 828,700 דולר | 1,001,650 דולר | 1,244,850 דולר |
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
ב-AAA LENDINGS, אנו מאמינים בתרומה ללקוחותינו היקרים. זו הסיבה שאנו מציעים תוכנית נאמנות שמתגמלת אתכם על האמון והשותפות המתמשכת שלכם איתנו. תוכנית הנאמנות שלנו נועדה לשמור על מעורבותכם ומוערכת, ומציעה הטבות והנחות בלעדיות ללקוחותינו החוזרים. המחויבות שלכם ל-AAA LENDINGS מוכרת ומתוגמלת, ואנו שואפים להפוך את המשך העניין שלכם בשירותינו לחוויה מתגמלת. – AAA Lendings הלוואה לא תואמת AAA – הלוואה ג'מבו (סכום הלוואה גבוה) – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: מוסקט, בנגלור, לונדון, שביעות רצון הלקוחות היא המטרה הראשונה שלנו. המשימה שלנו היא לשאוף לאיכות מעולה, תוך התקדמות מתמשכת. אנו מברכים אתכם בכנות להתקדם יד ביד איתנו, ולבנות עתיד משגשג יחד.
מאת לוריין מאזרבייג'ן - 21.09.2018 11:44 איכות המוצרים טובה מאוד, במיוחד בפרטים הקטנים, ניתן לראות שהחברה פועלת באופן פעיל כדי לספק את אינטרס הלקוח, ספק נחמד.
מאת ליסה מאפגניסטן - 11.12.2018 14:13 
