סקירה כללית
תוכנית HELOC היא מסגרת אשראי של Home Equity.
אינדקס + שוליים.טווח של 30 שנה, 10 שנים תקופת משיכה של קלט/פלט ואחריו 20 שנות הפחתת.
* מדד: ריבית משכנתא פריים ציפה עם השוק.
מרווח: בכפוף לתרחישי הלוואה.
דגשים בתוכנית
פריים HELOC
1) ללא עמלת מלווה;
2) ללא קנס מראש;
3) עמלת סגירת בעלות ונאמנות $370-$650 (סגירה עם חברת בעלות המיועדת על ידי AAA LENDINGS);
4) מקסימוםCLTV 89.99%;
5) סכום שורה $50,000-$500,000;
6) דקותFICO 680.
HELOC מורחב
1) ללא עמלה שנתית;
2) ללא קנס מראש;
3) בית ראשי ושני זכאים;
4) מקסימוםHCLTV 85%;
5) מקסימוםסכום ההלוואה $300,000;
6) דקותFICO 680.
דרישות כלליות
פריים HELOC
מקסימוםDTI 45%
★התאמות תעריפים
CA מוסיפים 0.250% לשוליים
בית 2 הוסף ל-0.250% לשוליים
★כל ההלוואות של HELOC יתומחרו לפי מחיר (מקסימום 10 ימי נעילה).
★ 30 שנה (תקופת הגרלה ראשונה של 10 שנים ולאחריה תקופת החזר של 20 שנה).
★ אפשר לגבות מקסימום נקודה ועמלה: $1000 (מוגבל לחברה עם NMLS# לטעינה).
★דרישת הגרלה הראשונית המינימלית היא הגבוהה מבין 50,000$ או 50% מסכום השורה המלא
HELOC מורחב
(1) מקסימוםDTI 43% עבור מגבלת הלוואה <= $250,000|34% עבור מגבלת הלוואה > 250,000$
(2) הערה שיעור + 2% P&I במהלך הפחתת 30 שנה כשיעור המזכה.
(3) נכסים/כספים לסגירה/עתודות:
★ חזירים: פעל לפי דרישות השעבוד הראשון.
★עצמאי: לא נדרש אימות נכס אם הלווה מקבל מזומן (אחרת ספק דוחות נכסים נזילים לחודש אחד לפחות המציגים מספיק כספים לסגירה)
(4) באיחור של משכנתא: 0x30x24
