סיטונאות - פתרונות הון AAA Lendings – מלווה ומשקיע AAA Lendings

פרטי מוצר

חלום הבעלות על בית אינו מוגבל לרוכשי דירות מסורתיים. ב-AAA LENDINGS, יש לנו תוכניות ייעודיות המותאמות ללווים לא מסורתיים. אם אתם עצמאים, בעלי הכנסה משתנה או מתמודדים עם נסיבות כלכליות ייחודיות, אפשרויות ההלוואה שלנו יכולות למשוך את תשומת ליבכם. אנו מאמצים גיוון בקרב הלווים ומחפשים באופן פעיל פתרונות הלוואות חדשניים, על מנת להבטיח שהמסע שלכם לבעלות על בית יישאר מרתק, ללא קשר למצבכם הכלכלי.המחיר הטוב ביותר,קריירה כמלווה משכנתאות,איגרות חוב נאמנותאנו מעריכים את זמנכם, ומבינים שייתכן שלוח הזמנים שלכם לא תמיד תואם את שעות הפעילות המסורתיות. זו הסיבה שתמיכת הלקוחות שלנו זמינה גם מעבר לחלון הפעילות של 9 עד 5. בין אם יש לכם שאלות בערב או במהלך סוף השבוע, אנחנו כאן כדי לספק סיוע. שעות התמיכה המורחבות שלנו נועדו לרתק את הלקוחות על ידי הדגמת המחויבות שלנו להיות שם כשאתם הכי זקוקים לנו. הנוחות שלכם היא בראש סדר העדיפויות שלנו, ואנחנו כאן כדי להפוך את מסע המשכנתא שלכם למעניין וללא טרחה ככל האפשר.

– פתרונות הון להלוואות AAA – פרטי הלוואות AAA:

EQ סגור סוף שני

סקירה כללית

קל מוסמך סגור סוף שני.

תקופת הלוואה: קבועה; בלון ל-15 שנים.

פרטים

1) הלוואה עצמאית והלוואה שנייה של פיגיבק זמינות שתיהן;
2) נכס ראשוני ונכס להשקעה זמינים;

3) ללא קנס ששולם מראש;
4) אין צורך בעתודות;

5) טווח סכום ההלוואה: 75,000$ – 350,000$;
6) מקסימום. שיעור קליקים: 85%.

* סכום ההלוואה מעוגל כלפי מטה ל-100 דולר הקרובים ביותר

תיעוד הכנסה

אפשרות 1: דפי בנק – 12 חודשים עמלות בנק אישיות ועסקיות

★ אישי ועסקי - משולב או עסקי (12 חודשים):
§ לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
§ דלדול נכסים מותר עם תיעוד דפי חשבון בנק;
§ מקדמי הוצאות סטנדרטיים חלים: מקדם הוצאות של 50%:
①אם העסק פועל מתחת לגורם ההוצאות הסטנדרטי, נדרש מכתב רווח והפסד או מכתב הוצאות מ-CPA, CTEC (מועצת החינוך למסים של קליפורניה) או EA (סוכן רשום);

② מקדם ההוצאות המינימלי עם דוח רווח והפסד או מכתב שהוכן על ידי צד שלישי הוא 20%.
★הפרדה בין אישי לעסק (12 חודשים):
①לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
②מימוש נכסים מותר עם מסמכי דפי חשבון בנק;
③ חשבון אישי המשמש לזכאות, 3 חודשי עסק כדי להראות תזרימי מזומנים עסקיים על מנת לנצל 100% מהפקדות הקשורות לעסק בחשבון האישי (ללא גורם הוצאות).

אפשרות 2: מסמך מלא - שנה ושנתיים

הנחיה כללית

★ סכום הלוואה מינימלי של 200,000 דולר עבור בלון ל-30/15 שנים ו-40/15 שנים עבור בלון.
★שיעבודים משולבים מקסימליים – 1.5 מיליון דולר.
★נדרשים דפי חשבון בנק של חודשיים אחרונים.
★סוג הנכס – SFR, PUD, Condo - עם אחריות.
★נכסים שהוצעו למכירה ב-12 החודשים האחרונים אינם זכאים.
★לווים – זכאים לאזרחי ארה"ב, תושב קבע שאינו תושב קבע (עם אשראי אמריקאי), תושב קבע זר. לא זכאים ללווים משותפים שאינם דיירים וישויות.
★3 קווי מסחר מדווחים במשך 12+ חודשים או 2 קווי מסחר מדווחים במשך 24+ חודשים, כולם עם פעילות ב-12 החודשים האחרונים.
★תיבול אירועי אשראי – 48 חודשים – עיקול, מכירה בחסר, שטר נכסים, פשיטת רגל. ללא אירועים מרובים ב-7 השנים האחרונות.
★אשראי גנאי – אין גביות או חיוב פתוחים במשך 48 חודשים. אין קווי עסקה באיחור בעת הסגירה.
★איחורים בדיור – 0x30x12 על כל המשכנתאות עבור כל הלווים. נדרשת היסטוריית דיור של 12 חודשים לפחות.
★דרישות הערכה:
①הערכה קודמת תוך 12 חודשים + סקירת שמאות למגורים. ערך הסקירה חייב להיות שווה או גדול מההערכה;
② הערכת שווי חדשה לשנת 2055 וסקירת שווי למגורים התומכים בשווי של 10% סטייה. יש להשתמש בערכים הנמוכים מבין שניים;
③שווקים בירידה של מקסימום 75% CLTV על נכסים בבעלות הבעלים/בית שני. מקסימום 70% CLTV על נכסים שאינם בבעלות הבעלים.

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

אנו מבינים שמשכנתא אינה רק עסקה פיננסית, אלא החלטה משמעותית בחיים. ההתמקדות שלנו בלקוח מכוונת לכך שאנו לא רק מתחשבים במספרים; אנו מתחשבים בסיפור הייחודי שלכם, בשאיפות ובמטרות הפיננסיות שלכם. מומחי המשכנתאות שלנו מקדישים זמן להבין את המסע האישי שלכם, ומבטיחים שתקבלו פתרון משכנתא שתואם את החזון שלכם לעתיד. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: צ'כיה, ברזיליה, אוקלנד. במאה החדשה, אנו מקדמים את רוח היזמות שלנו מאוחדת, חריצות, יעילות גבוהה, חדשנות, ודבקים במדיניות שלנו המבוססת על איכות, יוזמה, מותחנות למותג מהשורה הראשונה. ננצל הזדמנות פז זו כדי ליצור עתיד מזהיר.

הלוואות AAA