סיטונאות - פתרונות הון AAA Lendings – מלווה ומשקיע AAA Lendings

פרטי מוצר

בעולם המשכנתאות, נגישות היא המפתח. פלטפורמת המשכנתאות הדיגיטלית שלנו תוכננה תוך מחשבה על נוחותכם. תוכלו להגיש בקשה למשכנתא, להעלות מסמכים ולעקוב אחר התקדמות ההלוואה שלכם באופן מקוון, והכל בנוחות ביתכם. יצרנו חוויה דיגיטלית מרתקת שמעניקה לכם שליטה, ומבטיחה שתוכלו לנהל את בקשת המשכנתא שלכם בקצב שלכם, 24/7.אין דרישת הכנסה,הלוואה קונבנציונלית לעומת הלוואת VA,משקיע שאינו QMאחת מההיצע המוביל שלנו היא מוצרי ההלוואות "Non-QM", ואנו גאים מאוד להוביל את הדרך בקטגוריית הלוואות זו. אנו מתמחים מאוד בתחום זה, עם ניסיון רב וכניסה מוקדמת לשוק, מה שהופך אותנו למיומנים בהבנה ובמתן מענה לצרכים הפיננסיים שלכם. ניווט הדרך להשגת היעדים הפיננסיים שלכם הופך למסע קל ובר השגה יותר עם AAA LENDINGS לצידכם. חוו את העוצמה של הלוואות מותאמות אישית איתנו עוד היום, ותנו לנו לעזור לכם להגשים את שאיפותיכם הפיננסיות.

– פתרונות הון להלוואות AAA – פרטי הלוואות AAA:

EQ סגור סוף שני

סקירה כללית

קל מוסמך סגור סוף שני.

תקופת הלוואה: קבועה; בלון ל-15 שנים.

פרטים

1) הלוואה עצמאית והלוואה שנייה של פיגיבק זמינות שתיהן;
2) נכס ראשוני ונכס להשקעה זמינים;

3) ללא קנס ששולם מראש;
4) אין צורך בעתודות;

5) טווח סכום ההלוואה: 75,001$ – 450,000$;
6) מקסימום. שיעור קליקים: 85%.

* סכום ההלוואה מעוגל כלפי מטה ל-100 דולר הקרובים ביותר

תיעוד הכנסה

אפשרות 1: דפי בנק – 12 חודשים עמלות בנק אישיות ועסקיות

★ אישי ועסקי - משולב או עסקי (12 חודשים):
§ לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
§ דלדול נכסים מותר עם תיעוד דפי חשבון בנק;
§ מקדמי הוצאות סטנדרטיים חלים: מקדם הוצאות של 50%:
①אם העסק פועל מתחת לגורם ההוצאות הסטנדרטי, נדרש מכתב רווח והפסד או מכתב הוצאות מ-CPA, CTEC (מועצת החינוך למסים של קליפורניה) או EA (סוכן רשום);
② מקדם ההוצאות המינימלי עם דוח רווח והפסד או מכתב שהוכן על ידי צד שלישי הוא 20%.

★הפרדה בין אישי לעסק (12 חודשים):
①לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
②מימוש נכסים מותר עם מסמכי דפי חשבון בנק;
③ חשבון אישי המשמש לזכאות, 3 חודשי עסק כדי להראות תזרימי מזומנים עסקיים על מנת לנצל 100% מהפקדות הקשורות לעסק בחשבון האישי (ללא גורם הוצאות).

אפשרות 2: מסמך מלא - שנה ושנתיים

הנחיה כללית

★ סכום הלוואה מינימלי של 200,000 דולר עבור בלון ל-30/15 שנים ו-40/15 שנים עבור בלון.
★שיעבודים משולבים מקסימליים – 2 מיליון דולר.
★נדרשים דפי חשבון בנק של חודשיים אחרונים.
★סוג הנכס – SFR, PUD, Condo - עם אחריות.
★נכסים שהוצעו למכירה ב-12 החודשים האחרונים אינם זכאים.
★לווים – זכאים לאזרחי ארה"ב, תושב קבע שאינו תושב קבע (עם אשראי אמריקאי), תושב קבע זר. לא זכאים ללווים משותפים שאינם דיירים וישויות.
★3 קווי מסחר מדווחים במשך 12+ חודשים או 2 קווי מסחר מדווחים במשך 24+ חודשים, כולם עם פעילות ב-12 החודשים האחרונים.
★תיבול אירועי אשראי – 48 חודשים – עיקול, מכירה בחסר, שטר נכסים, פשיטת רגל. ללא אירועים מרובים ב-7 השנים האחרונות.
★אשראי גנאי – אין גביות או חיוב פתוחים במשך 48 חודשים. אין קווי עסקה באיחור בעת הסגירה.
★איחורים בדיור – 0x30x12 על כל המשכנתאות עבור כל הלווים. נדרשת היסטוריית דיור של 12 חודשים לפחות.

★דרישות הערכה:
①הערכה קודמת תוך 12 חודשים + סקירת שמאות למגורים. ערך הסקירה חייב להיות שווה או גדול מההערכה;
② הערכת שווי חדשה לשנת 2055 וסקירת שווי למגורים התומכים בשווי של 10% סטייה. יש להשתמש בערכים הנמוכים מבין שניים;
③שווקים בירידה של מקסימום 75% CLTV על נכסים בבעלות הבעלים/בית שני. מקסימום 70% CLTV על נכסים שאינם בבעלות הבעלים.

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

AAA LENDINGS אינה רק מלווה; אנו השותף הפיננסי שלכם. אנו מקדישים זמן להקשיב למטרות ולשאיפות הפיננסיות שלכם, ומציעים הדרכה מעבר לתהליך הגשת הבקשה. המחויבות שלנו לרווחתכם הפיננסית משתרעת הרבה מעבר לסגירת העסקה, ואנו מחויבים לעזור לכם להשיג את היעדים ארוכי הטווח שלכם, בין אם מדובר בבעלות על בית, השקעות נדל"ן או איחוד חובות. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: קליפורניה, קרואטיה, אוגנדה, אנו תמיד מתעקשים על עקרון הניהול של איכות במקום הראשון, טכנולוגיה היא הבסיס, יושר וחדשנות. אנו מסוגלים לפתח מוצרים חדשים באופן רציף לרמה גבוהה יותר כדי לספק את הצרכים השונים של הלקוחות.

הלוואות AAA