סיטונאות - פתרונות הון AAA Lendings – מלווה ומשקיע AAA Lendings

פרטי מוצר

חלום הבעלות על בית אינו מוגבל לרוכשי דירות מסורתיים. ב-AAA LENDINGS, יש לנו תוכניות ייעודיות המותאמות ללווים לא מסורתיים. אם אתם עצמאים, בעלי הכנסה משתנה או מתמודדים עם נסיבות כלכליות ייחודיות, אפשרויות ההלוואה שלנו יכולות למשוך את תשומת ליבכם. אנו מאמצים גיוון בקרב הלווים ומחפשים באופן פעיל פתרונות הלוואות חדשניים, על מנת להבטיח שהמסע שלכם לבעלות על בית יישאר מרתק, ללא קשר למצבכם הכלכלי.ריבית מתכווננת לעומת ריבית קבועה,נכס בלבד,מלווה משכנתאות 2021כשותפים שלכם למשכנתאות, אנו מציעים יותר מסתם הלוואות; אנו מציעים קהילה. AAA LENDINGS מחויבת ליצירת תחושת שייכות עבור לקוחותינו. הפלטפורמה המקוונת שלנו כוללת פורומים ודיונים בהם תוכלו להתחבר עם לווים אחרים, לשתף חוויות ולבקש ייעוץ. גישה קהילתית זו מטפחת סביבה מרתקת שבה תוכלו למצוא תמיכה, תובנות והשראה תוך כדי שאתם מנווטים בדרך לבעלות על בית.

– פתרונות הון להלוואות AAA – פרטי הלוואות AAA:

EQ סגור סוף שני

סקירה כללית

קל מוסמך סגור סוף שני.

תקופת הלוואה: קבועה; בלון ל-15 שנים.

פרטים

1) הלוואה עצמאית והלוואה שנייה של פיגיבק זמינות שתיהן;
2) נכס ראשוני ונכס להשקעה זמינים;

3) ללא קנס ששולם מראש;
4) אין צורך בעתודות;

5) טווח סכום ההלוואה: 75,000$ – 350,000$;
6) מקסימום. שיעור קליקים: 85%.

* סכום ההלוואה מעוגל כלפי מטה ל-100 דולר הקרובים ביותר

תיעוד הכנסה

אפשרות 1: דפי בנק – 12 חודשים עמלות בנק אישיות ועסקיות

★ אישי ועסקי - משולב או עסקי (12 חודשים):
§ לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
§ דלדול נכסים מותר עם תיעוד דפי חשבון בנק;
§ מקדמי הוצאות סטנדרטיים חלים: מקדם הוצאות של 50%:
①אם העסק פועל מתחת לגורם ההוצאות הסטנדרטי, נדרש מכתב רווח והפסד או מכתב הוצאות מ-CPA, CTEC (מועצת החינוך למסים של קליפורניה) או EA (סוכן רשום);

② מקדם ההוצאות המינימלי עם דוח רווח והפסד או מכתב שהוכן על ידי צד שלישי הוא 20%.
★הפרדה בין אישי לעסק (12 חודשים):
①לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
②מימוש נכסים מותר עם מסמכי דפי חשבון בנק;
③ חשבון אישי המשמש לזכאות, 3 חודשי עסק כדי להראות תזרימי מזומנים עסקיים על מנת לנצל 100% מהפקדות הקשורות לעסק בחשבון האישי (ללא גורם הוצאות).

אפשרות 2: מסמך מלא - שנה ושנתיים

הנחיה כללית

★ סכום הלוואה מינימלי של 200,000 דולר עבור בלון ל-30/15 שנים ו-40/15 שנים עבור בלון.
★שיעבודים משולבים מקסימליים – 1.5 מיליון דולר.
★נדרשים דפי חשבון בנק של חודשיים אחרונים.
★סוג הנכס – SFR, PUD, Condo - עם אחריות.
★נכסים שהוצעו למכירה ב-12 החודשים האחרונים אינם זכאים.
★לווים – זכאים לאזרחי ארה"ב, תושב קבע שאינו תושב קבע (עם אשראי אמריקאי), תושב קבע זר. לא זכאים ללווים משותפים שאינם דיירים וישויות.
★3 קווי מסחר מדווחים במשך 12+ חודשים או 2 קווי מסחר מדווחים במשך 24+ חודשים, כולם עם פעילות ב-12 החודשים האחרונים.
★תיבול אירועי אשראי – 48 חודשים – עיקול, מכירה בחסר, שטר נכסים, פשיטת רגל. ללא אירועים מרובים ב-7 השנים האחרונות.
★אשראי גנאי – אין גביות או חיוב פתוחים במשך 48 חודשים. אין קווי עסקה באיחור בעת הסגירה.
★איחורים בדיור – 0x30x12 על כל המשכנתאות עבור כל הלווים. נדרשת היסטוריית דיור של 12 חודשים לפחות.
★דרישות הערכה:
①הערכה קודמת תוך 12 חודשים + סקירת שמאות למגורים. ערך הסקירה חייב להיות שווה או גדול מההערכה;
② הערכת שווי חדשה לשנת 2055 וסקירת שווי למגורים התומכים בשווי של 10% סטייה. יש להשתמש בערכים הנמוכים מבין שניים;
③שווקים בירידה של מקסימום 75% CLTV על נכסים בבעלות הבעלים/בית שני. מקסימום 70% CLTV על נכסים שאינם בבעלות הבעלים.

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

ניווט בנוף המשכנתאות יכול להיות מסובך, אך AAA LENDINGS מפשט את התהליך, והופך אותו למרתק וללא מתחים. אנו מציעים מערכת איסוף מסמכים ברורה ותמציתית, המאפשרת לך להעלות בקלות את המסמכים הנדרשים באופן מקוון. אנו מודעים היטב לכך שזמנך יקר ערך, ועל ידי הפיכת התהליך לחלק יותר, אנו שומרים עליך מעורב באופן פעיל ובשליטה על מסע המשכנתא שלך. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: אלג'יריה, סורינאם, פילדלפיה, שירות מיידי ומקצועי לאחר המכירה המסופק על ידי צוות היועצים שלנו שבע רצון מהלקוחות שלנו. מידע מקיף ופרמטרים של המוצר יישלחו אליך לאישור מקיף. דוגמיות חינם ניתן לשלוח ובדיקת שירות לחברה שלנו. מרוקו למשא ומתן תמיד מתקבלת בברכה. מקווים לקבל פניות ממך ולבנות שותפות ארוכת טווח.

הלוואות AAA