– הלוואות AAA HELOC – פרטי הלוואות AAA:
סקירה כללית
עצמאי וקומביננטי.
תוכנית HELOC היא קו אשראי להון עצמי בבית.
מדד + מרווח. טווח של 30 שנה, תקופת משיכה של 10 שנים של קלט/פלט ולאחריה 20 שנות פירעון.
* מדד: ריבית המשכנתא הפריים ריחפה עם השוק.
מרווח: בכפוף לתרחישי הלוואה, מרווח מינימלי של 1%, קבוע.
שיעור מקסימלי לכל החיים: 18%.
רצפת ריבית לכל החיים: 2.5%.
נקודות עיקריות של התוכנית
1) אין קנס על תשלום מוקדם;
2) אין דמי חבר שנתיים;
3) בית ראשי ובית שני זכאים;
4) יחידה אחת ועד 90% HCLTV;
5) סכום הלוואה מקסימלי 350,000 דולר;
6) דקות. FICO 680.
הנחיה כללית
(1) שיעור ריבית + 2% P&I על פני 30 שנות פחת כשיעור המזכה.
(2) נכסים/קרנות לסגירה/עתודות:
★Piggybacks: יש לעמוד בדרישות השעבוד הראשון.
★עצמאי: אין צורך באימות נכסים אם הלווה מקבל משיכת מזומן (אחרת, יש לספק דוח נכסים נזילים של לפחות חודש אחד המציג מספיק כספים לסגירה).
(3) הערכת שווי/שווי נכס:
★פיגיבקס: יש לפעול לפי הנחיות FNMA/FHLMC.
①AVM ודוח מצב חיצוני מינימלי של הנכס (כולל תמונות) מתוארך ל-120 יום מתאריך הרישום.
② הערכת שווי (יכולה להיות בדיקה שולחנית, בדיקה חיצונית ו/או בדיקה פנימית) שבוצעה על ידי שמאי מורשה/מוסמך על ידי המדינה, תוך שנה מתאריך הרישום.
★עצמאי:
1) דו"ח מצב מינימלי של הנכס (AVM) ודוח מצב חיצוני מינימלי של הנכס (כולל תמונות).
2) הערכת שווי (יכולה להיות בדיקה שולחנית, בדיקה חיצונית ו/או בדיקה פנימית) שבוצעה על ידי שמאי מורשה/מוסמך על ידי המדינה, תוך שנה ממועד הרישום.
★עבור מסגרת אשראי מעל 250,000 דולר, נדרשת טופס FNMA 1004 או FHLMC 70 מלא עם בדיקה פנימית וחיצונית הכוללת תמונות צבעוניות.
(4) לא ניתן להחזיק בעלות על שם נאמנות.
(5) ערבות רכישה מותרות לכל סוגי העסקאות אך חייבות לכסות את עסקת השעבוד השנייה אם נעשה בה שימוש.
(6) ההלוואה חייבת להיות בעמדת שיעבוד שני.
(7) אין דמי חבר שנתיים.
(8) חכירה אינה זכאית.
(9) התשלום יבוצע ב-15 בכל חודש בהתאמה.
(10) תשלום פיגורים בסך 5% ייגבה בתאריך היעד של התשלום + 15 ימים (אלא אם כן קיימת דרישה מחמירה יותר מצד המדינה).
(11) שיעור מקסימלי לכל החיים: 18% או המקסימום הממלכתי וסף שיעור לכל החיים 2.5%.
(12) אין חוב לתשלום מראש.
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
אנו מבינים שמשכנתא אינה רק עסקה פיננסית, אלא החלטה משמעותית בחיים. ההתמקדות שלנו בלקוח מכוונת לכך שאנו לא רק מתחשבים במספרים; אנו מתחשבים בסיפור הייחודי שלך, בשאיפות ובמטרות הפיננסיות שלך. מומחי המשכנתאות שלנו מקדישים זמן להבין את המסע האישי שלך, ומבטיחים שתקבל פתרון משכנתא שתואם את החזון שלך לעתיד. – AAA Lendings HELOC – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: ברבדוס, מדגסקר, סורבאיה, במשך 10 שנות פיתוח היינו מסורים לחלוטין לתכנון, מחקר ופיתוח, ייצור, מכירה ושירות של מוצרי שיער. הצגנו ועושים שימוש מלא בטכנולוגיה וציוד מתקדמים ברמה בינלאומית, עם יתרונות של עובדים מיומנים. מטרתנו היא מתן שירות לקוחות אמין. אנו מצפים בכנות ליצור קשרים עסקיים עם חברים מהארץ ומחו"ל.
מאת אירמה מנאפולי - 2.12.2017 14:11 הסחורה מושלמת מאוד ומנהל המכירות של החברה חם, נבוא לחברה זו לרכוש בפעם הבאה.
מאת רבקה מזמביה - 27.10.2017 12:12 
