– הלוואות AAA HELOC – פרטי הלוואות AAA:
סקירה כללית
עצמאי וקומביננטי.
תוכנית HELOC היא קו אשראי להון עצמי בבית.
מדד + מרווח. טווח של 30 שנה, תקופת משיכה של 10 שנים של קלט/פלט ולאחריה 20 שנות פירעון.
* מדד: ריבית המשכנתא הפריים ריחפה עם השוק.
מרווח: בכפוף לתרחישי הלוואה, מרווח מינימלי של 1%, קבוע.
שיעור מקסימלי לכל החיים: 18%.
רצפת ריבית לכל החיים: 2.5%.
נקודות עיקריות של התוכנית
1) אין קנס על תשלום מוקדם;
2) אין דמי חבר שנתיים;
3) בית ראשי ובית שני זכאים;
4) יחידה אחת ועד 90% HCLTV;
5) סכום הלוואה מקסימלי 350,000 דולר;
6) דקות. FICO 680.
הנחיה כללית
(1) שיעור ריבית + 2% P&I על פני 30 שנות פחת כשיעור המזכה.
(2) נכסים/קרנות לסגירה/עתודות:
★Piggybacks: יש לעמוד בדרישות השעבוד הראשון.
★עצמאי: אין צורך באימות נכסים אם הלווה מקבל משיכת מזומן (אחרת, יש לספק דוח נכסים נזילים של לפחות חודש אחד המציג מספיק כספים לסגירה).
(3) הערכת שווי/שווי נכס:
★פיגיבקס: יש לפעול לפי הנחיות FNMA/FHLMC.
①AVM ודוח מצב חיצוני מינימלי של הנכס (כולל תמונות) מתוארך ל-120 יום מתאריך הרישום.
② הערכת שווי (יכולה להיות בדיקה שולחנית, בדיקה חיצונית ו/או בדיקה פנימית) שבוצעה על ידי שמאי מורשה/מוסמך על ידי המדינה, תוך שנה מתאריך הרישום.
★עצמאי:
1) דו"ח מצב מינימלי של הנכס (AVM) ודוח מצב חיצוני מינימלי של הנכס (כולל תמונות).
2) הערכת שווי (יכולה להיות בדיקה שולחנית, בדיקה חיצונית ו/או בדיקה פנימית) שבוצעה על ידי שמאי מורשה/מוסמך על ידי המדינה, תוך שנה ממועד הרישום.
★עבור מסגרת אשראי מעל 250,000 דולר, נדרשת טופס FNMA 1004 או FHLMC 70 מלא עם בדיקה פנימית וחיצונית הכוללת תמונות צבעוניות.
(4) לא ניתן להחזיק בעלות על שם נאמנות.
(5) ערבות רכישה מותרות לכל סוגי העסקאות אך חייבות לכסות את עסקת השעבוד השנייה אם נעשה בה שימוש.
(6) ההלוואה חייבת להיות בעמדת שיעבוד שני.
(7) אין דמי חבר שנתיים.
(8) חכירה אינה זכאית.
(9) התשלום יבוצע ב-15 בכל חודש בהתאמה.
(10) תשלום פיגורים בסך 5% ייגבה בתאריך היעד של התשלום + 15 ימים (אלא אם כן קיימת דרישה מחמירה יותר מצד המדינה).
(11) שיעור מקסימלי לכל החיים: 18% או המקסימום הממלכתי וסף שיעור לכל החיים 2.5%.
(12) אין חוב לתשלום מראש.
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
ניווט בנוף המשכנתאות יכול להיות מסובך, אך AAA LENDINGS מפשט את התהליך, והופך אותו למעניין וללא מתחים. אנו מציעים מערכת איסוף מסמכים ברורה ותמציתית, המאפשרת לכם להעלות בקלות את הניירת הנדרשת באופן מקוון. אנו מודעים היטב לכך שזמנכם יקר ערך, ועל ידי הפיכת התהליך לחלק יותר, אנו שומרים על מעורבות פעילה ובשליטה על מסע המשכנתא שלכם. – AAA Lendings HELOC – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: אוסטריה, אדלייד, בנגלדש, בהתבסס על העיקרון המנחה שלנו שאיכות היא המפתח לפיתוח, אנו שואפים ללא הרף לעלות על ציפיות לקוחותינו. לפיכך, אנו מזמינים בכנות את כל החברות המעוניינות ליצור איתנו קשר לשיתוף פעולה עתידי, אנו מקדמים בברכה לקוחות ותיקים וחדשים להחזיק ידיים יחד לחקירה ופיתוח; למידע נוסף, אל תהססו לפנות אלינו. תודה. ציוד מתקדם, בקרת איכות קפדנית, שירות ממוקד לקוח, סיכום יוזמה ושיפור פגמים וניסיון נרחב בתעשייה מאפשרים לנו להבטיח שביעות רצון לקוחות ומוניטין רבים יותר, אשר בתמורה מביאים לנו הזמנות ויתרונות נוספים. אם אתם מעוניינים באחד מהמוצרים שלנו, אל תהססו לפנות אלינו. פניות או ביקור בחברתנו יתקבלו בברכה. אנו מקווים בכנות להתחיל שותפות ידידותית ומושלמת עבור כל הצדדים. פרטים נוספים ניתן למצוא באתר האינטרנט שלנו.
מאת אודלט מווייטנאם - 31.10.2018 10:02 עבדנו עם חברות רבות, אבל הפעם זה הכי טוב, הסבר מפורט, אספקה בזמן ואיכות מוסמכת, נחמד!
מאת רנה ממדגסקר - 15.05.2018 10:52 
