סיטונאות - הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – מלווה ומשקיע של AAA Lendings

פרטי מוצר

המחויבות שלנו לשקיפות חורגת מעבר לשלבים הראשוניים של תהליך המשכנתא. אנו מבטיחים שתהיה לכם הבנה ברורה של תנאי המשכנתא שלכם, כולל ריביות, עמלות ועלויות סגירה. אין הפתעות ביום הסגירה. אנו מחויבים לספק לכם הסברים פשוטים וללא ז'רגון, כך שתוכלו לנווט בביטחון בהיבטים הפיננסיים של רכישת הבית או מיחזור הבית שלכם.מלווה המשכנתאות המוביל בקליפורניה,סוכן משכנתאות או מלווה במסצ'וסטס,איגוד סוכני משכנתאותאנו מבינים שבחירת מלווה משכנתאות היא החלטה קריטית. כדי לעזור לכם ליצור קשר עם AAA LENDINGS, אנו מציעים פגישת ייעוץ ללא טרחה וללא התחייבות עם מומחי ההלוואות שלנו. יחס אישי זה מאפשר לכם לקבל תחושה של הגישה שלנו ולשאול כל שאלה שיש לכם. אנו להוטים ליצור קשר אתכם, להבין את המטרות שלכם ולספק תובנות חשובות, והכל בפגישת ייעוץ רגועה ומלמדת.

– הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – פרטי הלוואות AAA:

JL0815

סקירה כללית

סכום ההלוואה חורג מהמגבלות להלוואה תואמת קונבנציונלית.

נקודות עיקריות של התוכנית

30 שנה קבועות

1) ניתן להשתמש בהכנסות משכירות עם ניסיון של שנתיים כמשכיר;
2) אין צורך בביטוח משכנתא;
3) מקסימום. DTI 45%;
4) יחס LTV מקסימלי 85% עבור רכישה והחזר/החזר; יחס LTV מקסימלי 75% עבור החזר/החזר;
5) מספר מקסימלי של נכסים במימון: ① ראשי – ללא הגבלה, ② נכס שני והשקעה – מקסימום 20;
6) סכום הלוואה מקסימלי 3.0 מיליון דולר;
7) סכום משיכת מזומן מקסימלי 500,000 דולר;
8) עתודות למינימום 12 חודשים על PITIA;
9) דקות. FICO 680.

* סכום הלוואה מינימלי:מקסמגבלת הלוואה כללית של Fanny Mae +דולר אחד

10/6 זרוע

1) מינימום. FICO 720;
2) עתודות למינימום 12 חודשים על PITIA;
3) מקסימום. יחס חיי אדם 80%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 3.0 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 350,000 דולר;
6) 1-4 יחידות: ראשוניות;
7) יחידה אחת: בית שני ונכס להשקעה;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.

7/6 זרוע

1) מינימום. FICO 700;
2) עתודות מינימליות של 6 חודשים על PITIA;
3) מקסימום. יחס חיי אדם 89.99%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 2.5 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 750,000 דולר;
6) יחידה אחת ו-2 יחידות;
7) נכס בית ראשי ובית שני;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.

מהי הלוואת ג'מבו?

הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון שחורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערובה או ביטוח על ידי Fannie Mae או Freddie Mac. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי Fannie Mae או Freddie Mac.

בשנת 2022, משרד הבריאות האמריקאי (FHFA) משפר את מגבלות ההלוואות עבור כל סוגי ההלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיינו במגבלות ההלוואות לשנת 2022 בקליפורניה להלן. אם סכום ההלוואה שלכם עולה על 970,800 דולר, אתם מתאימים להלוואה ג'מבו.

מגבלות הלוואות לשנת 2022 במחוזות קליפורניה

מָחוֹז	משפחה אחת	2 משפחות	3 משפחות	4 משפחות
אלאמדה	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
אלפיני	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
אמדור	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
ביוט	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
קלבראס	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
קולוסה	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
נגד החוף	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
צְפוֹנִי	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
הדוראדו	675,050 דולר	864,200 דולר	1,044,600 דולר	1,298,200 דולר
פרזנו	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
גלן	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
הומבולדט	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
קֵיסָרִי	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
אַתָה	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
קרן	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מלכים	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
אֲגַם	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
לְאַפשֵׁר	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
לוס אנג'לס	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
עֵץ	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מרין	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
מריפוסה	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מנדוסינו	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מרסד	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מודוק	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מונו	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
מונטריי	854,450 דולר	1,093,850 דולר	1,322,200 דולר	1,643,200 דולר
נאפה	897,000 דולר	1,148,350 דולר	1,388,050 דולר	1,725,050 דולר
נבאדה	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
כָּתוֹם	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
פלייסר	675,050 דולר	864,200 דולר	1,044,600 דולר	1,298,200 דולר
נוצות	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
גְדוֹת הַנָהָר	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
סקרמנטו	675,050 דולר	864,200 דולר	1,044,600 דולר	1,298,200 דולר
סנט בנדיקטוס	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
סן ברנרדינו	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
סן דייגו	879,750 דולר	1,126,250 דולר	1,361,350 דולר	1,691,850 דולר
סן פרנסיסקו	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
סן חואקין	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
סן לואיס אוביספו	805,000 דולר	1,030,550 דולר	1,245,700 דולר	1,548,100 דולר
מתי הקדוש	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
סנט ברברה	783,150 דולר	1,002,600 דולר	1,211,900 דולר	1,506,100 דולר
סנטה קלרה	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
הצלב הקדוש	970,800 דולר	1,243,050 דולר	1,502,475 דולר	1,867,275 דולר
שאסטה	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר
סיירה	647,200 דולר	828,700 דולר	1,001,650 דולר	1,244,850 דולר

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

ניווט בנוף המשכנתאות יכול להיות מסובך, אך AAA LENDINGS מפשט את התהליך, והופך אותו למעניין וללא מתחים. אנו מציעים מערכת איסוף מסמכים ברורה ותמציתית, המאפשרת לכם להעלות בקלות את המסמכים הנדרשים באופן מקוון. אנו מודעים היטב לכך שזמנכם יקר, ועל ידי הפיכת התהליך לחלק יותר, אנו שומרים על מעורבות פעילה ובשליטה על מסע המשכנתא שלכם. – הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: קנדה, בליז, פרגוואי, אנו דבקים בעקרונות הלקוח במקום הראשון, האיכות במקום הראשון, שיפור מתמיד, יתרון הדדי ועקרונות win-win. בשיתוף פעולה עם הלקוח, אנו מספקים ללקוחות את השירות האיכותי ביותר. ביססנו קשרי עסקים טובים עם הלקוח מזימבבואה בתוך החברה, ביססנו מותג ומוניטין משלנו. יחד עם זאת, אנו מקבלים בברכה לקוחות חדשים וותיקים לחברתנו כדי שיבואו לבקר ולנהל משא ומתן על עסקאות.

הלוואות AAA