– הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – פרטי הלוואות AAA:
סקירה כללית
סכום ההלוואה חורג מהמגבלות להלוואה תואמת קונבנציונלית.
נקודות עיקריות של התוכנית
30/15 שנים קבועות
1) ניתן להשתמש בהכנסות משכירות עם ניסיון של שנתיים כמשכיר;
2) אין צורך בביטוח משכנתא;
3) מקסימום. DTI 45%;
4) יחס LTV מקסימלי 85% עבור רכישה והחזר/החזר; יחס LTV מקסימלי 75% עבור החזר/החזר;
5) מספר מקסימלי של נכסים במימון: ① ראשי – ללא הגבלה, ② נכס שני והשקעה – מקסימום 20;
6) סכום הלוואה מקסימלי 3.0 מיליון דולר;
7) סכום משיכת מזומן מקסימלי 500,000 דולר;
8) עתודות למינימום 12 חודשים על PITIA;
9) דקות. FICO 680.
העברת יתרה גבוהה ל- Jumbo 10/6 ARM
סכום הלוואה יותר מ726,200 דולר
* מותר סכום הלוואה של לפחות דולר אחד מעל גודל ההלוואות התואם את הסוכנות.
7/6 זרוע
1) מינימום. FICO 700;
2) עתודות מינימליות של 6 חודשים על PITIA;
3) מקסימום. יחס חיי אדם 89.99%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 2.5 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 750,000 דולר;
6) יחידה אחת ו-2 יחידות;
7) נכס בית ראשי ובית שני;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.
מהי הלוואת ג'מבו?
הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון שחורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערובה או ביטוח על ידי Fannie Mae או Freddie Mac. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי Fannie Mae או Freddie Mac.
בשנת 2022, משרד הבריאות האמריקאי (FHFA) משפר את מגבלות ההלוואות עבור כל סוגי ההלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיינו במגבלות ההלוואות לשנת 2022 בקליפורניה להלן. אם סכום ההלוואה שלכם עולה על 970,800 דולר, אתם מתאימים להלוואה ג'מבו.
מגבלות הלוואות לשנת 2023 במחוזות קליפורניה
| מָחוֹז | מגבלת יחידה אחת | 2-מגבלת יחידה | 3-מגבלת יחידה | 4-מגבלת יחידה |
| אלאמדה | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| אלפיני | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| אמדור | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| ביוט | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| קלבראס | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| קולוסה | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| נגד החוף | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| צְפוֹנִי | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| הדוראדו | 763,600 דולר | 977,550 דולר | 1,181,650 דולר | 1,468,500 דולר |
| פרזנו | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| גלן | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| הומבולדט | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| קֵיסָרִי | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| אַתָה | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| קרן | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מלכים | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| אֲגַם | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| לְאַפשֵׁר | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| לוס אנג'לס | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| עֵץ | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מרין | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| מריפוסה | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מנדוסינו | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מרסד | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מודוק | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מונו | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| מונטריי | 915,400 דולר | 1,171,900 דולר | 1,416,550 דולר | 1,760,400 דולר |
| נאפה | 1,017,750 דולר | 1,302,900 דולר | 1,574,900 דולר | 1,957,250 דולר |
| נבאדה | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| כָּתוֹם | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| פלייסר | 763,600 דולר | 977,550 דולר | 1,181,650 דולר | 1,468,500 דולר |
| נוצות | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| גְדוֹת הַנָהָר | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| סקרמנטו | 763,600 דולר | 977,550 דולר | 1,468,500 דולר | 1,468,500 דולר |
| סנט בנדיקטוס | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| סן ברנרדינו | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| סן דייגו | 977,500 דולר | 1,251,400 דולר | 1,512,650 דולר | 1,879,850 דולר |
| סן פרנסיסקו | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 1,867,275 דולר |
| סן חואקין | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| סן לואיס אוביספו | 911,950 דולר | 1,167,450 דולר | 1,411,200 דולר | 1,753,800 דולר |
| מתי הקדוש | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| סנט ברברה | 805,000 דולר | 1,030,550 דולר | 1,245,700 דולר | 1,548,100 דולר |
| סנטה קלרה | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| הצלב הקדוש | 1,089,300 דולר | 1,394,775 דולר | 1,685,850 דולר | 2,095,200 דולר |
| שאסטה | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
| סיירה | 726,200 דולר | 929,850 דולר | 1,123,900 דולר | 1,396,800 דולר |
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
ב-AAA LENDINGS, אנו מאמינים בתרומה ללקוחותינו היקרים. זו הסיבה שאנו מציעים תוכנית נאמנות שמתגמלת אתכם על האמון והשותפות המתמשכת שלכם איתנו. תוכנית הנאמנות שלנו נועדה לשמור על מעורבותכם ומוערכת, ומציעה הטבות והנחות בלעדיות ללקוחותינו החוזרים. המחויבות שלכם ל-AAA LENDINGS מוכרת ומתוגמלת, ואנו שואפים להפוך את המשך העניין שלכם בשירותינו לחוויה מתגמלת. – הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: עיראק, וושינגטון, סלובניה. יצרנו קשרים עסקיים ארוכי טווח, יציבים וטובים עם יצרנים וסיטונאים רבים ברחבי העולם. נכון לעכשיו, אנו מצפים לשיתוף פעולה גדול עוד יותר עם לקוחות בחו"ל המבוסס על יתרונות הדדיים. אל תהססו לפנות אלינו לקבלת פרטים נוספים.
מאת קווינה מקפריסין - 29.09.2018 13:24 שירות האחריות לאחר המכירה הוא בזמן ובמתחשב, ניתן לפתור בעיות במהירות רבה, אנו מרגישים אמינים ובטוחים.
מאת יוני ממינכן - 11.12.2018 11:26 
