סיטונאות - הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – מלווה ומשקיע של AAA Lendings

פרטי מוצר

חלום הבעלות על בית אינו מוגבל לרוכשי דירות מסורתיים. ב-AAA LENDINGS, יש לנו תוכניות ייעודיות המותאמות ללווים לא מסורתיים. אם אתם עצמאים, בעלי הכנסה משתנה או מתמודדים עם נסיבות כלכליות ייחודיות, אפשרויות ההלוואה שלנו יכולות למשוך את תשומת ליבכם. אנו מאמצים גיוון בקרב הלווים ומחפשים באופן פעיל פתרונות הלוואות חדשניים, על מנת להבטיח שהמסע שלכם לבעלות על בית יישאר מרתק, ללא קשר למצבכם הכלכלי.מוקדמות קלות,הלוואות סטודנטים קונבנציונליות,הלוואה למגוריםב-AAA LENDINGS, אנו פועלים תחת האמונה האיתנה ש"אין הלוואה שאינה בלתי אפשרית". אמונה זו היא הכוח המניע מאחורי פעילותנו והיא מגולמת במוטו שלנו, "יכולת לסייע, תמיד". היא מגדירה את המהות האמיתית של מותג AAA שלנו. אנו מכירים בכך שלקוחות שונים ותרחישי הלוואות מגוונים דורשים פתרונות ייחודיים, ואנו מוכנים לחלוטין להציע אותם.

– הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – פרטי הלוואות AAA:

JL0815

סקירה כללית

סכום ההלוואה חורג מהמגבלות להלוואה תואמת קונבנציונלית.

נקודות עיקריות של התוכנית

30/15 שנים קבועות

1) ניתן להשתמש בהכנסות משכירות עם ניסיון של שנתיים כמשכיר;
2) אין צורך בביטוח משכנתא;
3) מקסימום. DTI 45%;
4) יחס LTV מקסימלי 85% עבור רכישה והחזר/החזר; יחס LTV מקסימלי 75% עבור החזר/החזר;
5) מספר מקסימלי של נכסים במימון: ① ראשי – ללא הגבלה, ② נכס שני והשקעה – מקסימום 20;
6) סכום הלוואה מקסימלי 3.0 מיליון דולר;
7) סכום משיכת מזומן מקסימלי 500,000 דולר;
8) עתודות למינימום 12 חודשים על PITIA;
9) דקות. FICO 720.

העברת יתרה גבוהה ל- Jumbo 10/6 ARM

סכום הלוואה יותר מ726,200 דולר

* מותר סכום הלוואה של לפחות דולר אחד מעל גודל ההלוואות התואם את הסוכנות.

7/6 זרוע

1) מינימום. FICO 700;
2) עתודות מינימליות של 6 חודשים על PITIA;
3) מקסימום. יחס חיי אדם 89.99%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 2.5 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 750,000 דולר;
6) יחידה אחת ו-2 יחידות;
7) נכס בית ראשי ובית שני;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.

מהי הלוואת ג'מבו?

הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון שחורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערובה או ביטוח על ידי Fannie Mae או Freddie Mac. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי Fannie Mae או Freddie Mac.

בשנת 2023, משרד הבריאות האמריקאי (FHFA) משפר את מגבלות ההלוואות עבור כל סוגי ההלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיינו במגבלות ההלוואות לשנת 2023 בקליפורניה להלן.

מגבלות הלוואות לשנת 2023 במחוזות קליפורניה

מָחוֹז	מגבלת יחידה אחת	2-מגבלת יחידה	3-מגבלת יחידה	4-מגבלת יחידה
אלאמדה	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
אלפיני	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
אמדור	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
ביוט	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קלבראס	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קולוסה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
נגד החוף	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
צְפוֹנִי	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
הדוראדו	763,600 דולר	977,550 דולר	1,181,650 דולר	1,468,500 דולר
פרזנו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
גלן	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
הומבולדט	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קֵיסָרִי	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
אַתָה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קרן	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מלכים	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
אֲגַם	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
לְאַפשֵׁר	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
לוס אנג'לס	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
עֵץ	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מרין	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
מריפוסה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מנדוסינו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מרסד	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מודוק	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מונו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מונטריי	915,400 דולר	1,171,900 דולר	1,416,550 דולר	1,760,400 דולר
נאפה	1,017,750 דולר	1,302,900 דולר	1,574,900 דולר	1,957,250 דולר
נבאדה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
כָּתוֹם	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
פלייסר	763,600 דולר	977,550 דולר	1,181,650 דולר	1,468,500 דולר
נוצות	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
גְדוֹת הַנָהָר	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סקרמנטו	763,600 דולר	977,550 דולר	1,468,500 דולר	1,468,500 דולר
סנט בנדיקטוס	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
סן ברנרדינו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סן דייגו	977,500 דולר	1,251,400 דולר	1,512,650 דולר	1,879,850 דולר
סן פרנסיסקו	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	1,867,275 דולר
סן חואקין	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סן לואיס אוביספו	911,950 דולר	1,167,450 דולר	1,411,200 דולר	1,753,800 דולר
מתי הקדוש	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
סנט ברברה	805,000 דולר	1,030,550 דולר	1,245,700 דולר	1,548,100 דולר
סנטה קלרה	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
הצלב הקדוש	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
שאסטה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סיירה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

חינוך לקוחות הוא אבן יסוד במשימתה של AAA LENDINGS. אנו מאמינים שלווה מושכל הוא לווה מוסמך. זו הסיבה שאנו עושים מעל ומעבר כדי לספק משאבים חינוכיים והדרכה שיעזרו לכם לנווט במורכבויות תהליך המשכנתא. הצוות שלנו מחויב לענות על שאלותיכם, להסביר את המורכבויות של שיעורי הריבית, אפשרויות ההלוואה ועוד, כדי להבטיח שתקבלו החלטות מושכלות. האוריינות הפיננסית והביטחון העצמי שלכם חשובים לנו. – הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: מצרים, איסטנבול, וייטנאם, הפתרונות שלנו עומדים בתקני הסמכה לאומיים עבור מוצרים מנוסים, באיכות פרימיום, תמורה משתלמת, והתקבלו בברכה על ידי אנשים ברחבי העולם. המוצרים שלנו ימשיכו לעלות בהזמנה ומצפים לשיתוף פעולה אתכם, אם אחד מהמוצרים הללו יעניין אתכם, אנא הודיעו לנו. נשמח לתת לכם הצעת מחיר עם קבלת המפרט המפורט שלכם.

הלוואות AAA