סיטונאות - הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – מלווה ומשקיע של AAA Lendings

פרטי מוצר

אנו מבינים שמשכנתא אינה רק עסקה פיננסית, אלא החלטה משמעותית בחיים. המיקוד שלנו בלקוח ממוקד פירושו שאנו לא רק מתחשבים במספרים; אנו מתחשבים בסיפור הייחודי שלך, בשאיפות ובמטרות הפיננסיות שלך. מומחי המשכנתאות שלנו מקדישים זמן להבין את המסע האישי שלך, ומבטיחים שתקבל פתרון משכנתא שתואם את החזון שלך לעתיד.קהילת ברוקרים,מלווה Dfpi,מלווה ישירAAA LENDINGS מחויבת להפוך את מסע המשכנתא שלכם לחוויה שתעצים אתכם באמת. אנו מבינים שהסיכוי לקבל משכנתא יכול להיות גם מרגש וגם מרתיע. לכן יצרנו גישה ממוקדת לווה שלא רק מפשטת את התהליך אלא גם מעורבת ומחנכת אתכם באופן פעיל בכל שלב. מטרתנו היא להפוך את חלומותיכם לבעלות על בית למציאות תוך שמירה על מידע והתרגשות לגבי התהליך.

– הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – פרטי הלוואות AAA:

JL0815

סקירה כללית

סכום ההלוואה חורג מהמגבלות להלוואה תואמת קונבנציונלית.

נקודות עיקריות של התוכנית

30/15 שנים קבועות

1) ניתן להשתמש בהכנסות משכירות עם ניסיון של שנתיים כמשכיר;
2) אין צורך בביטוח משכנתא;
3) מקסימום. DTI 45%;
4) יחס LTV מקסימלי 85% עבור רכישה והחזר/החזר; יחס LTV מקסימלי 75% עבור החזר/החזר;
5) מספר מקסימלי של נכסים במימון: ① ראשי – ללא הגבלה, ② נכס שני והשקעה – מקסימום 20;
6) סכום הלוואה מקסימלי 3.0 מיליון דולר;
7) סכום משיכת מזומן מקסימלי 500,000 דולר;
8) עתודות למינימום 12 חודשים על PITIA;
9) דקות. FICO 720.

העברת יתרה גבוהה ל- Jumbo 10/6 ARM

סכום הלוואה יותר מ726,200 דולר

* מותר סכום הלוואה של לפחות דולר אחד מעל גודל ההלוואות התואם את הסוכנות.

7/6 זרוע

1) מינימום. FICO 700;
2) עתודות מינימליות של 6 חודשים על PITIA;
3) מקסימום. יחס חיי אדם 89.99%;
4) סכום הלוואה מקסימלי 2.5 מיליון דולר;
5) משיכת מזומן מקסימלית של 750,000 דולר;
6) יחידה אחת ו-2 יחידות;
7) נכס בית ראשי ובית שני;
8) רכישה וחידוש R/T וחידוש C/O.

מהי הלוואת ג'מבו?

הלוואת ג'מבו היא סוג של מימון שחורג מהמגבלות שנקבעו על ידי הסוכנות הפדרלית למימון דיור ואינה ניתנת לרכישה, ערובה או ביטוח על ידי Fannie Mae או Freddie Mac. בעלי בתים חייבים לעבור דרישות אשראי מחמירות יותר מאלה המבקשים הלוואה קונבנציונלית. הלוואות ג'מבו מאפשרות לך לקנות נכסים יקרים. הלוואת ג'מבו אינה מגובה על ידי Fannie Mae או Freddie Mac.

בשנת 2023, משרד הבריאות האמריקאי (FHFA) משפר את מגבלות ההלוואות עבור כל סוגי ההלוואות, במיוחד הלוואות ג'מבו. אנא עיינו במגבלות ההלוואות לשנת 2023 בקליפורניה להלן.

מגבלות הלוואות לשנת 2023 במחוזות קליפורניה

מָחוֹז	מגבלת יחידה אחת	2-מגבלת יחידה	3-מגבלת יחידה	4-מגבלת יחידה
אלאמדה	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
אלפיני	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
אמדור	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
ביוט	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קלבראס	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קולוסה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
נגד החוף	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
צְפוֹנִי	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
הדוראדו	763,600 דולר	977,550 דולר	1,181,650 דולר	1,468,500 דולר
פרזנו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
גלן	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
הומבולדט	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קֵיסָרִי	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
אַתָה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
קרן	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מלכים	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
אֲגַם	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
לְאַפשֵׁר	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
לוס אנג'לס	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
עֵץ	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מרין	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
מריפוסה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מנדוסינו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מרסד	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מודוק	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מונו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
מונטריי	915,400 דולר	1,171,900 דולר	1,416,550 דולר	1,760,400 דולר
נאפה	1,017,750 דולר	1,302,900 דולר	1,574,900 דולר	1,957,250 דולר
נבאדה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
כָּתוֹם	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
פלייסר	763,600 דולר	977,550 דולר	1,181,650 דולר	1,468,500 דולר
נוצות	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
גְדוֹת הַנָהָר	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סקרמנטו	763,600 דולר	977,550 דולר	1,468,500 דולר	1,468,500 דולר
סנט בנדיקטוס	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
סן ברנרדינו	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סן דייגו	977,500 דולר	1,251,400 דולר	1,512,650 דולר	1,879,850 דולר
סן פרנסיסקו	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	1,867,275 דולר
סן חואקין	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סן לואיס אוביספו	911,950 דולר	1,167,450 דולר	1,411,200 דולר	1,753,800 דולר
מתי הקדוש	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
סנט ברברה	805,000 דולר	1,030,550 דולר	1,245,700 דולר	1,548,100 דולר
סנטה קלרה	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
הצלב הקדוש	1,089,300 דולר	1,394,775 דולר	1,685,850 דולר	2,095,200 דולר
שאסטה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר
סיירה	726,200 דולר	929,850 דולר	1,123,900 דולר	1,396,800 דולר

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

בעולם המשכנתאות, נגישות היא המפתח. פלטפורמת המשכנתאות הדיגיטלית שלנו תוכננה תוך מחשבה על הנוחות שלכם. תוכלו להגיש בקשה למשכנתא, להעלות מסמכים ולעקוב אחר התקדמות ההלוואה שלכם באופן מקוון, והכל בנוחות ביתכם. יצרנו חוויה דיגיטלית מרתקת שמעניקה לכם שליטה, ומבטיחה שתוכלו לנהל את בקשת המשכנתא שלכם בקצב שלכם, 24/7. – הלוואת ג'מבו של AAA Lendings – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: ברזיליה, אורלנדו, מלזיה, חברתנו מציעה את מלוא המגוון, החל ממכירה מוקדמת ועד שירות לאחר המכירה, החל מפיתוח מוצרים ועד ביקורת שימוש ותחזוקה, בהתבסס על חוזק טכני חזק, ביצועי מוצר מעולים, מחירים סבירים ושירות מושלם, נמשיך לפתח, לספק פריטים ושירותים באיכות גבוהה, ולקדם שיתוף פעולה מתמשך עם לקוחותינו, פיתוח משותף וליצור עתיד טוב יותר.

הלוואות AAA