סיטונאות - אפשרות לנכסים בלבד עם אישור קל של הלוואות AAA שאינן QM - ATR-In-Full - מלווה ומשקיע של הלוואות AAA

פרטי מוצר

AAA LENDINGS אינה רק מלווה; אנחנו השותף הפיננסי שלכם. אנו מקדישים זמן להקשיב למטרות ולשאיפות הפיננסיות שלכם, ומציעים הדרכה מעבר לתהליך הגשת הבקשה. המחויבות שלנו לרווחתכם הכלכלית משתרעת הרבה מעבר לסגירת העסקה, ואנו מחויבים לעזור לכם להשיג את היעדים ארוכי הטווח שלכם, בין אם מדובר בבעלות על בית, השקעות בנדל"ן או איחוד חובות.ריבית משכנתא נמוכה,מעסיק המשכנתאות המוביל לשנת 2020,דירוג אשראי של הלוואה קונבנציונלית 620אנו מעריכים את זמנכם, ומבינים שייתכן שלוח הזמנים שלכם לא תמיד תואם את שעות הפעילות המסורתיות. זו הסיבה שתמיכת הלקוחות שלנו זמינה גם מעבר לחלון הפעילות של 9 עד 5. בין אם יש לכם שאלות בערב או במהלך סוף השבוע, אנחנו כאן כדי לספק סיוע. שעות התמיכה המורחבות שלנו נועדו לרתק את הלקוחות על ידי הדגמת המחויבות שלנו להיות שם כשאתם הכי זקוקים לנו. הנוחות שלכם היא בראש סדר העדיפויות שלנו, ואנחנו כאן כדי להפוך את מסע המשכנתא שלכם למעניין וללא טרחה ככל האפשר.

– הלוואות AAA אופציה לנכסים בעלי יכולת הסמכה קלה בלבד שאינן מבוססות QM – ATR מלא – פרטי הלוואות AAA:

ללא כותרת-9

סקירה כללית

תוכנית נכסים פופולרית. ללווה יש סכום כסף מסוים, שיכול לכסות את מחיר הרכישה או סכום ההלוואה ואת עלות הסגירה. אין מידע תעסוקה; אין DTI.

פרטים

1) עד 75% יחס השקעה (LTV);
2) סכום הלוואה עד 4 מיליון דולר;
3) מקום מגורים עיקרי בלבד;
4) אין הגבלות על מספר הנכסים הממומנים;
5) עתודות ל-6 חודשים לפחות מקרנות הלווה העצמיות.

מהי התוכנית הזאת?

תוכנית ATR-In-Full היא גם תוכנית נכסים, אשר מוסמכת על ידי נכסים בלבד. בחירה טובה של הלוואות שאינן QM.
AAA Lendings לא תחשב DTI עבור מועמדים שעומדים בקריטריונים על ידי הוכחת נכסים בלבד ("ATR-In Full"). באופן מכני, כל הכנסה או תעסוקה המפורטות בבקשה ייחשבו מיותרות לחיתום, וכחלופה, ניתן להשאירן ריק. אם התעסוקה וההכנסה מוצגים בבקשה, אין לחשב DTI.

איך תדעו אם אתם זכאים לנכס לתוכנית הזו?

להלן שיטות החישוב:
עבור הלוואת רכישה, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם למחיר הרכישה בתוספת כל עלויות הסגירה.
נכסים >= מחיר רכישה + כל עלות הסגירה
עבור הלוואת מימון מחדש, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם לסכום ההלוואה המלא בתוספת עלויות סגירה.
נכסים >= סכום ההלוואה + עלות הסגירה

ראה את התרחישים הבאים של הזכאות, תוכל לעיין בשיטות החישוב כדי לראות אם אתה עומד בקריטריונים לפני הגשת בקשה להלוואות ממלווים:

תרחיש 1: מחיר רכישה בתוספת עלויות סגירה = 768,500 דולר. נכסים זמינים = 700,000 דולר (חסכונות) ועוד 45,000 דולר (50% מה-IRA) = 748,000 דולר. חסר של 20,500 דולר. אם הלווה בן 59.5 ומעלה, הנכסים הזכאים יהיו 700,000 דולר + 54,000 דולר (60% מה-IRA) = 754,000 דולר וחסר של 14,500 דולר.

תרחיש 2: סכום ההלוואה בתוספת עלויות סגירה = 518,500 דולר. נכסים זמינים = 370,000 דולר (חסכונות) + 100,000 דולר (50% מה-IRA) = 470,000 דולר. שורט של 48,500 דולר. אם גיל 59.5 ומעלה, נכסים זכאים = 370,000 דולר + 120,000 דולר (60% מה-IRA) = 490,000 דולר ושורט של 28,500 דולר.

מהו הנכס הזכאי לתוכנית זו?

מזומן, מניות, אג"ח ונכסים נזילים אישיים (ללא רכוש) = 100%
חשבונות פרישה = 50% אם בני 59 ומטה ו-60% אם בני 59 ומטה
אין כספי עסק

מה היתרונות?

עתודות מינימליות ל-6 חודשים

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

ב-AAA LENDINGS, אנו מאמינים בתרומה ללקוחותינו היקרים. זו הסיבה שאנו מציעים תוכנית נאמנות שמתגמלת אתכם על האמון והשותפות המתמשכת שלכם איתנו. תוכנית הנאמנות שלנו נועדה לשמור על מעורבותכם ומוערכת, ומציעה הטבות והנחות בלעדיות ללקוחותינו החוזרים. המחויבות שלכם ל-AAA LENDINGS מוכרת ומתוגמלת, ואנו שואפים להפוך את המשך העניין שלכם בשירותינו לחוויה מתגמלת. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset Assignment Option בלבד – ATR-In-Full – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: פנמה, ארצות הברית, ארגנטינה, אנו מזמינים אתכם לבקר בחברה ובמפעל שלנו ואולם התצוגה שלנו מציג מוצרים שונים שיענו על ציפיותיכם. בינתיים, נוח לבקר באתר האינטרנט שלנו. צוות המכירות שלנו יעשה כמיטב יכולתו לספק לכם את השירותים הטובים ביותר. אם אתם זקוקים למידע נוסף, אל תהססו לפנות אלינו באמצעות דואר אלקטרוני, פקס או טלפון.

הלוואות AAA