סיטונאות - אפשרות לנכסים בלבד עם אישור קל של הלוואות AAA שאינן QM - ATR-In-Full - מלווה ומשקיע של הלוואות AAA

פרטי מוצר

חינוך לקוחות הוא אבן יסוד במשימתה של AAA LENDINGS. אנו מאמינים שלווה מושכל הוא לווה בעל שליטה. זו הסיבה שאנו עושים מעל ומעבר כדי לספק משאבים חינוכיים והכוונה שיעזרו לכם לנווט במורכבויות תהליך המשכנתא. הצוות שלנו מחויב לענות על שאלותיכם, להסביר את המורכבויות של ריביות, אפשרויות הלוואה ועוד, על מנת להבטיח שתקבלו החלטות מושכלות. האוריינות הפיננסית והביטחון העצמי שלכם חשובים לנו.סוכן משכנתאות או מלווה,סוכני משכנתאות מובילים,ריבית משכנתאאנו מעריכים את זמנכם, ומבינים שייתכן שלוח הזמנים שלכם לא תמיד תואם את שעות הפעילות המסורתיות. זו הסיבה שתמיכת הלקוחות שלנו זמינה גם מעבר לחלון הפעילות של 9 עד 5. בין אם יש לכם שאלות בערב או במהלך סוף השבוע, אנחנו כאן כדי לספק סיוע. שעות התמיכה המורחבות שלנו נועדו לרתק את הלקוחות על ידי הדגמת המחויבות שלנו להיות שם כשאתם הכי זקוקים לנו. הנוחות שלכם היא בראש סדר העדיפויות שלנו, ואנחנו כאן כדי להפוך את מסע המשכנתא שלכם למעניין וללא טרחה ככל האפשר.

– הלוואות AAA אופציה לנכסים בעלי יכולת הסמכה קלה בלבד שאינן מבוססות QM – ATR מלא – פרטי הלוואות AAA:

ללא כותרת-9

סקירה כללית

תוכנית נכסים פופולרית. ללווה יש סכום כסף מסוים, שיכול לכסות את מחיר הרכישה או סכום ההלוואה ואת עלות הסגירה. אין מידע תעסוקה; אין DTI.

פרטים

1) עד 75% יחס השקעה (LTV);
2) סכום הלוואה עד 4 מיליון דולר;
3) מקום מגורים עיקרי בלבד;
4) אין הגבלות על מספר הנכסים הממומנים;
5) עתודות ל-6 חודשים לפחות מקרנות הלווה העצמיות.

מהי התוכנית הזאת?

תוכנית ATR-In-Full היא גם תוכנית נכסים, אשר מוסמכת על ידי נכסים בלבד. בחירה טובה של הלוואות שאינן QM.
AAA Lendings לא תחשב DTI עבור מועמדים שעומדים בקריטריונים על ידי הוכחת נכסים בלבד ("ATR-In Full"). באופן מכני, כל הכנסה או תעסוקה המפורטות בבקשה ייחשבו מיותרות לחיתום, וכחלופה, ניתן להשאירן ריק. אם התעסוקה וההכנסה מוצגים בבקשה, אין לחשב DTI.

איך תדעו אם אתם זכאים לנכס לתוכנית הזו?

להלן שיטות החישוב:
עבור הלוואת רכישה, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם למחיר הרכישה בתוספת כל עלויות הסגירה.
נכסים >= מחיר רכישה + כל עלות הסגירה
עבור הלוואת מימון מחדש, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם לסכום ההלוואה המלא בתוספת עלויות סגירה.
נכסים >= סכום ההלוואה + עלות הסגירה

ראה את התרחישים הבאים של הזכאות, תוכל לעיין בשיטות החישוב כדי לראות אם אתה עומד בקריטריונים לפני הגשת בקשה להלוואות ממלווים:

תרחיש 1: מחיר רכישה בתוספת עלויות סגירה = 768,500 דולר. נכסים זמינים = 700,000 דולר (חסכונות) ועוד 45,000 דולר (50% מה-IRA) = 748,000 דולר. חסר של 20,500 דולר. אם הלווה בן 59.5 ומעלה, הנכסים הזכאים יהיו 700,000 דולר + 54,000 דולר (60% מה-IRA) = 754,000 דולר וחסר של 14,500 דולר.

תרחיש 2: סכום ההלוואה בתוספת עלויות סגירה = 518,500 דולר. נכסים זמינים = 370,000 דולר (חסכונות) + 100,000 דולר (50% מה-IRA) = 470,000 דולר. שורט של 48,500 דולר. אם גיל 59.5 ומעלה, נכסים זכאים = 370,000 דולר + 120,000 דולר (60% מה-IRA) = 490,000 דולר ושורט של 28,500 דולר.

מהו הנכס הזכאי לתוכנית זו?

מזומן, מניות, אג"ח ונכסים נזילים אישיים (ללא רכוש) = 100%
חשבונות פרישה = 50% אם בני 59 ומטה ו-60% אם בני 59 ומטה
אין כספי עסק

מה היתרונות?

עתודות מינימליות ל-6 חודשים

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

חדשנות היא חלק מה-DNA שלנו. אנו מחפשים ללא הרף דרכים לשפר את חוויית המשכנתא עבור לקוחותינו. תהליך הגשת הבקשה המקוון והמתקדם שלנו, ניהול מסמכים מאובטח ואפשרויות תקשורת דיגיטליות, מציעים מסע משכנתא חלק וללא נייר. עם AAA LENDINGS, אתם יכולים לצפות לחוויית משכנתא מודרנית, יעילה ומאובטחת, שתעמוד בקצב עולם הטכנולוגיה המהיר. הנוחות והאבטחה שלכם הן בעלות חשיבות עליונה עבורנו. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset only – ATR-In-Full – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: לונדון, קונגו, קירגיזסטן. כדי להשיג יתרונות הדדיים, החברה שלנו משפרת באופן נרחב את טקטיקות הגלובליזציה שלנו מבחינת תקשורת עם לקוחות בחו"ל, אספקה מהירה, האיכות הטובה ביותר ושיתוף פעולה ארוך טווח. החברה שלנו מקיימת את רוח החדשנות, ההרמוניה, עבודת צוות ושיתוף פעולה, שבילים וקידמה פרגמטית. תנו לנו הזדמנות ונוכיח את יכולתנו. בעזרתכם האדיבה, אנו מאמינים שנוכל ליצור עתיד מזהיר איתכם יחד.

הלוואות AAA