סיטונאות - אפשרות לנכסים בלבד עם אישור קל של הלוואות AAA שאינן QM - ATR-In-Full - מלווה ומשקיע של הלוואות AAA

פרטי מוצר

חלום הבעלות על בית אינו מוגבל לרוכשי דירות מסורתיים. ב-AAA LENDINGS, יש לנו תוכניות ייעודיות המותאמות ללווים לא מסורתיים. אם אתם עצמאים, בעלי הכנסה משתנה או מתמודדים עם נסיבות כלכליות ייחודיות, אפשרויות ההלוואה שלנו יכולות למשוך את תשומת ליבכם. אנו מאמצים גיוון בקרב הלווים ומחפשים באופן פעיל פתרונות הלוואות חדשניים, על מנת להבטיח שהמסע שלכם לבעלות על בית יישאר מרתק, ללא קשר למצבכם הכלכלי.הנחיות להלוואות קונבנציונליות 2021,סוכן משכנתאות מיאמי,פער הלוואות קונבנציונלי בתעסוקהב-AAA LENDINGS, המחויבות שלנו למצוינות משתרעת על הצוות שלנו. אנו גאים בצוות מקצועי ומסור המומחים בתעשיית המשכנתאות. קציני ההלוואות שלנו אינם רק מומחים; הם בעלי ברית שלכם. הם כאן כדי להדריך אתכם לאורך כל תהליך ההלוואות, החל מהגשת הבקשה ועד לסגירת העסקה. אנו גאים במומחיות של הצוות שלנו, ומבטיחים שתקבלו את רמת השירות והתמיכה הגבוהה ביותר.

– הלוואות AAA אופציה לנכסים בעלי יכולת הסמכה קלה בלבד שאינן מבוססות QM – ATR מלא – פרטי הלוואות AAA:

ללא כותרת-9

סקירה כללית

תוכנית נכסים פופולרית. ללווה יש סכום כסף מסוים, שיכול לכסות את מחיר הרכישה או סכום ההלוואה ואת עלות הסגירה. אין מידע תעסוקה; אין DTI.

פרטים

1) עד 75% יחס השקעה (LTV);
2) סכום הלוואה עד 4 מיליון דולר;
3) מקום מגורים עיקרי בלבד;
4) אין הגבלות על מספר הנכסים הממומנים;
5) עתודות ל-6 חודשים לפחות מקרנות הלווה העצמיות.

מהי התוכנית הזאת?

תוכנית ATR-In-Full היא גם תוכנית נכסים, אשר מוסמכת על ידי נכסים בלבד. בחירה טובה של הלוואות שאינן QM.
AAA Lendings לא תחשב DTI עבור מועמדים שעומדים בקריטריונים על ידי הוכחת נכסים בלבד ("ATR-In Full"). באופן מכני, כל הכנסה או תעסוקה המפורטות בבקשה ייחשבו מיותרות לחיתום, וכחלופה, ניתן להשאירן ריק. אם התעסוקה וההכנסה מוצגים בבקשה, אין לחשב DTI.

איך תדעו אם אתם זכאים לנכס לתוכנית הזו?

להלן שיטות החישוב:
עבור הלוואת רכישה, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם למחיר הרכישה בתוספת כל עלויות הסגירה.
נכסים >= מחיר רכישה + כל עלות הסגירה
עבור הלוואת מימון מחדש, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם לסכום ההלוואה המלא בתוספת עלויות סגירה.
נכסים >= סכום ההלוואה + עלות הסגירה

ראה את התרחישים הבאים של הזכאות, תוכל לעיין בשיטות החישוב כדי לראות אם אתה עומד בקריטריונים לפני הגשת בקשה להלוואות ממלווים:

תרחיש 1: מחיר רכישה בתוספת עלויות סגירה = 768,500 דולר. נכסים זמינים = 700,000 דולר (חסכונות) ועוד 45,000 דולר (50% מה-IRA) = 748,000 דולר. חסר של 20,500 דולר. אם הלווה בן 59.5 ומעלה, הנכסים הזכאים יהיו 700,000 דולר + 54,000 דולר (60% מה-IRA) = 754,000 דולר וחסר של 14,500 דולר.

תרחיש 2: סכום ההלוואה בתוספת עלויות סגירה = 518,500 דולר. נכסים זמינים = 370,000 דולר (חסכונות) + 100,000 דולר (50% מה-IRA) = 470,000 דולר. שורט של 48,500 דולר. אם גיל 59.5 ומעלה, נכסים זכאים = 370,000 דולר + 120,000 דולר (60% מה-IRA) = 490,000 דולר ושורט של 28,500 דולר.

מהו הנכס הזכאי לתוכנית זו?

מזומן, מניות, אג"ח ונכסים נזילים אישיים (ללא רכוש) = 100%
חשבונות פרישה = 50% אם בני 59 ומטה ו-60% אם בני 59 ומטה
אין כספי עסק

מה היתרונות?

עתודות מינימליות ל-6 חודשים

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

אנו מבינים שמשכנתא אינה רק עסקה פיננסית, אלא החלטה משמעותית בחיים. ההתמקדות שלנו בלקוח מכוונת לכך שאנו לא רק מתחשבים במספרים; אנו מתחשבים בסיפור הייחודי שלכם, בשאיפות ובמטרות הפיננסיות שלכם. מומחי המשכנתאות שלנו מקדישים זמן להבין את המסע האישי שלכם, ומבטיחים שתקבלו פתרון משכנתא שתואם את החזון שלכם לעתיד. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset only – ATR-In-Full – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: בוצואנה, מאוריציוס, אזרבייג'ן, חברתנו תמיד מספקת איכות טובה ומחיר סביר ללקוחותינו. במאמצינו, כבר יש לנו חנויות רבות בגואנגג'ואו והמוצרים שלנו זכו לשבחים מלקוחות ברחבי העולם. המשימה שלנו תמיד הייתה פשוטה: לשמח את לקוחותינו עם מוצרי שיער באיכות הגבוהה ביותר ולספק בזמן. אנו מזמינים לקוחות חדשים וותיקים ליצור איתנו קשר לקשרים עסקיים ארוכי טווח עתידיים.

הלוואות AAA