סיטונאות - אפשרות לנכסים בלבד עם אישור קל של הלוואות AAA שאינן QM - ATR-In-Full - מלווה ומשקיע של הלוואות AAA

פרטי מוצר

AAA LENDINGS גאה במעורבות הקהילתית ובאחריות החברתית שלנו. אנו מאמינים כי להיות מלווה אחראי פירושו לתת בחזרה לקהילות שאנו משרתים. הצוות שלנו משתתף באופן פעיל ביוזמות צדקה, תומך במטרות מקומיות ומקדם אוריינות פיננסית. אנו לא עוסקים רק במתן הלוואות; אנו משקיעים ביצירת השפעה חיובית על חייהם של לקוחותינו והקהילות שהם קוראים להן בית.הלוואה קונבנציונלית לעומת הלוואת VA,סוכן משכנתאות או מלווה בג'ורג'יה,5 נותני המשכנתאות המוביליםAAA LENDINGS מחויבת להפוך את מסע המשכנתא שלכם לחוויה שתעצים אתכם באמת. אנו מבינים שהסיכוי לקבל משכנתא יכול להיות גם מרגש וגם מרתיע. לכן יצרנו גישה ממוקדת לווה שלא רק מפשטת את התהליך אלא גם מעורבת ומחנכת אתכם באופן פעיל בכל שלב. מטרתנו היא להפוך את חלומותיכם לבעלות על בית למציאות תוך שמירה על מידע והתרגשות לגבי התהליך.

– הלוואות AAA אופציה לנכסים בעלי יכולת הסמכה קלה בלבד שאינן מבוססות QM – ATR מלא – פרטי הלוואות AAA:

ללא כותרת-9

סקירה כללית

תוכנית נכסים פופולרית. ללווה יש סכום כסף מסוים, שיכול לכסות את מחיר הרכישה או סכום ההלוואה ואת עלות הסגירה. אין מידע תעסוקה; אין DTI.

פרטים

1) עד 75% יחס השקעה (LTV);
2) סכום הלוואה עד 4 מיליון דולר;
3) מקום מגורים עיקרי בלבד;
4) אין הגבלות על מספר הנכסים הממומנים;
5) עתודות ל-6 חודשים לפחות מקרנות הלווה העצמיות.

מהי התוכנית הזאת?

תוכנית ATR-In-Full היא גם תוכנית נכסים, אשר מוסמכת על ידי נכסים בלבד. בחירה טובה של הלוואות שאינן QM.
AAA Lendings לא תחשב DTI עבור מועמדים שעומדים בקריטריונים על ידי הוכחת נכסים בלבד ("ATR-In Full"). באופן מכני, כל הכנסה או תעסוקה המפורטות בבקשה ייחשבו מיותרות לחיתום, וכחלופה, ניתן להשאירן ריק. אם התעסוקה וההכנסה מוצגים בבקשה, אין לחשב DTI.

איך תדעו אם אתם זכאים לנכס לתוכנית הזו?

להלן שיטות החישוב:
עבור הלוואת רכישה, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם למחיר הרכישה בתוספת כל עלויות הסגירה.
נכסים >= מחיר רכישה + כל עלות הסגירה
עבור הלוואת מימון מחדש, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם לסכום ההלוואה המלא בתוספת עלויות סגירה.
נכסים >= סכום ההלוואה + עלות הסגירה

ראה את התרחישים הבאים של הזכאות, תוכל לעיין בשיטות החישוב כדי לראות אם אתה עומד בקריטריונים לפני הגשת בקשה להלוואות ממלווים:

תרחיש 1: מחיר רכישה בתוספת עלויות סגירה = 768,500 דולר. נכסים זמינים = 700,000 דולר (חסכונות) ועוד 45,000 דולר (50% מה-IRA) = 748,000 דולר. חסר של 20,500 דולר. אם הלווה בן 59.5 ומעלה, הנכסים הזכאים יהיו 700,000 דולר + 54,000 דולר (60% מה-IRA) = 754,000 דולר וחסר של 14,500 דולר.

תרחיש 2: סכום ההלוואה בתוספת עלויות סגירה = 518,500 דולר. נכסים זמינים = 370,000 דולר (חסכונות) + 100,000 דולר (50% מה-IRA) = 470,000 דולר. שורט של 48,500 דולר. אם גיל 59.5 ומעלה, נכסים זכאים = 370,000 דולר + 120,000 דולר (60% מה-IRA) = 490,000 דולר ושורט של 28,500 דולר.

מהו הנכס הזכאי לתוכנית זו?

מזומן, מניות, אג"ח ונכסים נזילים אישיים (ללא רכוש) = 100%
חשבונות פרישה = 50% אם בני 59 ומטה ו-60% אם בני 59 ומטה
אין כספי עסק

מה היתרונות?

עתודות מינימליות ל-6 חודשים

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

בעולם המשכנתאות, נגישות היא המפתח. פלטפורמת המשכנתאות הדיגיטלית שלנו תוכננה תוך מחשבה על הנוחות שלכם. תוכלו להגיש בקשה למשכנתא, להעלות מסמכים ולעקוב אחר התקדמות ההלוואה שלכם באופן מקוון, והכל בנוחות ביתכם. יצרנו חוויה דיגיטלית מרתקת שמעניקה לכם שליטה, ומבטיחה שתוכלו לנהל את בקשת המשכנתא שלכם בקצב שלכם, 24/7. – AAA Lendings Non-QM אפשרות לנכסים מוסמכים בקלות בלבד – ATR-In-Full – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: מאוריציוס, תימן, הולנד, המוצרים שלנו עומדים בדרישות הסמכה לאומיות עבור מוצרים מוסמכים, איכותיים, תמורה נוחה למחיר, והתקבלו בברכה על ידי אנשים בכל רחבי העולם. המוצרים שלנו ימשיכו להשתפר במסגרת ההזמנה ומצפים לשיתוף פעולה אתכם, אם אחד מהמוצרים הללו יעניין אתכם, אנא הודיעו לנו. נשמח להציע לכם הצעת מחיר לאחר קבלת הצרכים המפורטים שלכם.

הלוואות AAA