– תוכנית לווים עצמאיים שאינם QM של הלוואות AAA – רווח והפסד (דו"ח רווח והפסד עצמי בלבד) – פרטי הלוואות AAA:
סקירה כללית
ללווים עצמאיים בלבד, שאינם יכולים לקחת משכנתא מסוכנות, ואינם רוצים לספק מסמכי הכנסה שונים.
פרטים
1) אין צורך בחתימת רואה חשבון מוסמך;
2) כניסה של אזרח זר מותרת;
3) סכום הלוואה עד 10 מיליון דולר;
4) עתודות ל-12 חודשים מחושבות על פי PI (לא נדרש PITIA של מלווה אחר);
5) אין צורך בהחזרי מס;
6) כספי מתנות מותרים;
7) מקדמה נמוכה עד 30%;
8) דקות. FICO 680.
מהי התוכנית הזו? מי יכול להגיש מועמדות לתוכנית הזו?
• האם אתה לווה עצמאי?
• האם המלווה דרש את דפי חשבון הבנק של העסק שלך כדי לקבל את האישור להלוואה? או שמא מלווי המשכנתאות שלך דרשו ממך לחתום על דוחות המס וצריכים גיליונות?
• האם אי פעם הושעית או נדחתה על ידי סוכנות המלווים? האם המלווים אמרו אי פעם "בהתאם להנחיות שלנו"
• האם אתם יודעים כיצד ניתן לקבל משכנתא ללא מסמכי הכנסה? למרות שדוחות מס/דפי חשבון בנק עסקיים וכו'...
אנו ב-AAA Lendings מציעים כעת תוכנית הלוואות Non-QM מתאימה המשמשת במצבים הנ"ל, הנקראת P&L (רווח והפסד). תוכנית זו מיועדת ללווים עצמאיים אשר ייהנו משיטות חלופיות לזכאות להלוואות. זוהי התועלת הטובה ביותר עבור עצמאים. ניתן להשתמש בדוח P&L מלא וחתום על ידי CPA/CTEC/EA כחלופה לדוחות מס כדי לתעד את הכנסתו של לווה עצמאי. לעיתים, אנו אף מקבלים P&L שהוכן על ידי לווה, וזהו גם יתרון טוב עבור חלק מהלווים.
למה תוכננה התוכנית הזו?
עבור לווים עצמאיים, תוכנית דוחות בנק של 12/24 חודשים היא בחירה טובה יותר, מכיוון שתוכנית זו אינה דורשת דוחות מס ודפי בנק עסקיים. עם זאת, כאשר חלק מהמועמדים הם בעלי עסק, הנמצא במצב כלכלי מורכב עם מספר דוחות בנק, תוכנית רווח והפסד עשויה להיות הבחירה הטובה ביותר עבורכם. מכיוון שלתוכנית דוחות בנק של 12/24 חודשים יש מגבלות לגבי הדרישה לדוחות בנק; אולי מקסימום שלושה חשבונות דפי בנק לעסק אחד, וזו עשויה להיות המגבלה שתוביל לתוכנית רווח והפסד.
מה צריך להתכונן לאישור מהיר?
כאשר אתם מגישים את בקשת ההלוואה למלווים, ייתכן שהם יזדקקו לדו"ח רווח והפסד מתחילת השנה (או לפעמים בתוספת רווח והפסד משנה קודמת), רישיון עסק, מכתב רואה חשבון מוסמך וכו'. לכן, כל אחד מהאפשרויות תקין עבור מה שיסופק בהגשה הראשונית או בעת אישור ההלוואה.
חוץ מזה, עליך לבדוק תחילה עם צוות ההגשה שלנו כדי לחשב את ההכנסה
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
חינוך לקוחות הוא אבן יסוד במשימתה של AAA LENDINGS. אנו מאמינים שלווה מושכל הוא לווה מוסמך. זו הסיבה שאנו עושים מעל ומעבר כדי לספק משאבים חינוכיים והדרכה שיעזרו לכם לנווט במורכבויות תהליך המשכנתא. הצוות שלנו מחויב לענות על שאלותיכם, להסביר את המורכבויות של ריביות, אפשרויות הלוואה ועוד, על מנת להבטיח שתקבלו החלטות מושכלות. האוריינות והביטחון הפיננסי שלכם חשובים לנו. – תוכנית לווים עצמאיים שאינם QM של AAA Lendings – P&L (הכנה עצמית לרווח והפסד בלבד) – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: עיראק, קזבלנקה, יפן, עם צוות של אנשי צוות מנוסים ובעלי ידע, השוק שלנו מכסה את דרום אמריקה, ארה"ב, המזרח התיכון וצפון אפריקה. לקוחות רבים הפכו לחברים שלנו לאחר שיתוף פעולה טוב איתנו. אם יש לכם דרישה לאחד מהמוצרים שלנו, אנא צרו איתנו קשר עכשיו. אנו מצפים לשמוע מכם בקרוב.
מאת אלכס מארה"ב - 05.12.2018 13:53 ספק זה מציע מוצרים באיכות גבוהה אך במחיר נמוך, הוא באמת יצרן ושותף עסקי נחמד.
מאת פריסילה ממילאנו - 20.11.2017 15:58 
