– תוכנית לווים עצמאיים שאינם QM של הלוואות AAA – רווח והפסד (דו"ח רווח והפסד עצמי בלבד) – פרטי הלוואות AAA:
סקירה כללית
ללווים עצמאיים בלבד, שאינם יכולים לקחת משכנתא מסוכנות, ואינם רוצים לספק מסמכי הכנסה שונים.
פרטים
1) אין צורך בחתימת רואה חשבון מוסמך;
2) כניסה של אזרח זר מותרת;
3) סכום הלוואה עד 10 מיליון דולר;
4) עתודות ל-12 חודשים מחושבות על פי PI (לא נדרש PITIA של מלווה אחר);
5) אין צורך בהחזרי מס;
6) כספי מתנות מותרים;
7) מקדמה נמוכה עד 30%;
8) דקות. FICO 680.
מהי התוכנית הזו? מי יכול להגיש מועמדות לתוכנית הזו?
• האם אתה לווה עצמאי?
• האם המלווה דרש את דפי חשבון הבנק של העסק שלך כדי לקבל את האישור להלוואה? או שמא מלווי המשכנתאות שלך דרשו ממך לחתום על דוחות המס וצריכים גיליונות?
• האם אי פעם הושעית או נדחתה על ידי סוכנות המלווים? האם המלווים אמרו אי פעם "בהתאם להנחיות שלנו"
• האם אתם יודעים כיצד ניתן לקבל משכנתא ללא מסמכי הכנסה? למרות שדוחות מס/דפי חשבון בנק עסקיים וכו'...
אנו ב-AAA Lendings מציעים כעת תוכנית הלוואות Non-QM מתאימה המשמשת במצבים הנ"ל, הנקראת P&L (רווח והפסד). תוכנית זו מיועדת ללווים עצמאיים אשר ייהנו משיטות חלופיות לזכאות להלוואות. זוהי התועלת הטובה ביותר עבור עצמאים. ניתן להשתמש בדוח P&L מלא וחתום על ידי CPA/CTEC/EA כחלופה לדוחות מס כדי לתעד את הכנסתו של לווה עצמאי. לעיתים, אנו אף מקבלים P&L שהוכן על ידי לווה, וזהו גם יתרון טוב עבור חלק מהלווים.
למה תוכננה התוכנית הזו?
עבור לווים עצמאיים, תוכנית דוחות בנק של 12/24 חודשים היא בחירה טובה יותר, מכיוון שתוכנית זו אינה דורשת דוחות מס ודפי בנק עסקיים. עם זאת, כאשר חלק מהמועמדים הם בעלי עסק, הנמצא במצב כלכלי מורכב עם מספר דוחות בנק, תוכנית רווח והפסד עשויה להיות הבחירה הטובה ביותר עבורכם. מכיוון שלתוכנית דוחות בנק של 12/24 חודשים יש מגבלות לגבי הדרישה לדוחות בנק; אולי מקסימום שלושה חשבונות דפי בנק לעסק אחד, וזו עשויה להיות המגבלה שתוביל לתוכנית רווח והפסד.
מה צריך להתכונן לאישור מהיר?
כאשר אתם מגישים את בקשת ההלוואה למלווים, ייתכן שהם יזדקקו לדו"ח רווח והפסד מתחילת השנה (או לפעמים בתוספת רווח והפסד משנה קודמת), רישיון עסק, מכתב רואה חשבון מוסמך וכו'. לכן, כל אחד מהאפשרויות תקין עבור מה שיסופק בהגשה הראשונית או בעת אישור ההלוואה.
חוץ מזה, עליך לבדוק תחילה עם צוות ההגשה שלנו כדי לחשב את ההכנסה
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
חדשנות היא חלק מה-DNA שלנו. אנו מחפשים ללא הרף דרכים לשפר את חוויית המשכנתא עבור לקוחותינו. תהליך הגשת הבקשה המקוון והמתקדם שלנו, ניהול מסמכים מאובטח ואפשרויות התקשורת הדיגיטלית מציעים מסע משכנתא חלק וללא נייר. עם AAA LENDINGS, אתם יכולים לצפות לחוויית הלוואת משכנתא מודרנית, יעילה ומאובטחת, שתעמוד בקצב העולם הטכנולוגי המהיר. הנוחות והאבטחה שלכם הן בעלות חשיבות עליונה עבורנו. – תוכנית לווים עצמאיים שאינם QM של AAA Lendings – P&L (דוחות רווח והפסד בהכנה עצמית בלבד) – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: סורינאם, קוסטה ריקה, מרוקו, יש לנו מוניטין טוב של מוצרים באיכות יציבה, המתקבלים היטב על ידי לקוחות בארץ ובחו"ל. החברה שלנו תונחה על ידי הרעיון של עמידה בשווקים מקומיים, הליכה לשווקים בינלאומיים. אנו מקווים בכנות שנוכל לעשות עסקים עם לקוחות בארץ ובחו"ל. אנו מצפים לשיתוף פעולה כן ופיתוח משותף!
מאת אנדרו פורסט מאנגולה - 19.09.2018 18:37 מנהל המכירות מאוד נלהב ומקצועי, נתן לנו הנחות נהדרות ואיכות המוצר טובה מאוד, תודה רבה!
מאת ג'ודי מפולין - 12.09.2018 17:18 
