סיטונאות - פתרונות הון AAA Lendings – מלווה ומשקיע AAA Lendings

פרטי מוצר

עבור רבים מלקוחותינו, משכנתא היא יותר מסתם עסקה פיננסית; זוהי אבן דרך משמעותית בחיים. בין אם אתם רוכשי דירה בפעם הראשונה או משקיעי נדל"ן ותיקים, אנו ניגשים לכל בקשה בזהירות ובתשומת הלב הראויה לה. אנו מקדישים זמן להבין את המטרות והשאיפות שלכם, ומבטיחים שהמשכנתא שלכם תואמת את החזון שלכם לעתיד.שיווק מתווך משכנתאות,שאלות למבחן של יועץ משכנתאות,דרישות הלוואה קונבנציונלית 2021ב-AAA LENDINGS, אנו מאמינים שבעלות על בית צריכה להיות חוויה מהנה ומספקת. כדי לרתק ולרגש אתכם במסע הזה, אנו מספקים גישה בלעדית לקהילת בעלי הבתים שלנו. התחברו עם אחרים באותו מסלול, שתפו חוויות וגלו תובנות חשובות שיהפכו את מסע הבעלות שלכם על בית למרתק ואינטראקטיבי. הבית שלכם אינו רק נכס; זוהי קהילה וסגנון חיים, ואנחנו כאן כדי להפוך את המסע הזה למרתק עוד יותר.

– פתרונות הון להלוואות AAA – פרטי הלוואות AAA:

EQ סגור סוף שני

סקירה כללית

קל מוסמך סגור סוף שני.

תקופת הלוואה: קבועה; בלון ל-15 שנים.

פרטים

1) הלוואה עצמאית והלוואה שנייה של פיגיבק זמינות שתיהן;
2) נכס ראשוני ונכס להשקעה זמינים;

3) ללא קנס ששולם מראש;
4) אין צורך בעתודות;

5) טווח סכום ההלוואה: 75,000$ – 350,000$;
6) מקסימום. שיעור קליקים: 85%.

* סכום ההלוואה מעוגל כלפי מטה ל-100 דולר הקרובים ביותר

תיעוד הכנסה

אפשרות 1: דפי בנק – 12 חודשים עמלות בנק אישיות ועסקיות

★ אישי ועסקי - משולב או עסקי (12 חודשים):
§ לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
§ דלדול נכסים מותר עם תיעוד דפי חשבון בנק;
§ מקדמי הוצאות סטנדרטיים חלים: מקדם הוצאות של 50%:
①אם העסק פועל מתחת לגורם ההוצאות הסטנדרטי, נדרש מכתב רווח והפסד או מכתב הוצאות מ-CPA, CTEC (מועצת החינוך למסים של קליפורניה) או EA (סוכן רשום);

② מקדם ההוצאות המינימלי עם דוח רווח והפסד או מכתב שהוכן על ידי צד שלישי הוא 20%.
★הפרדה בין אישי לעסק (12 חודשים):
①לפחות אחד מהלווים חייב להיות עצמאי במשך שנתיים לפחות (25% בעלות או יותר);
②מימוש נכסים מותר עם מסמכי דפי חשבון בנק;
③ חשבון אישי המשמש לזכאות, 3 חודשי עסק כדי להראות תזרימי מזומנים עסקיים על מנת לנצל 100% מהפקדות הקשורות לעסק בחשבון האישי (ללא גורם הוצאות).

אפשרות 2: מסמך מלא - שנה ושנתיים

הנחיה כללית

★ סכום הלוואה מינימלי של 200,000 דולר עבור בלון ל-30/15 שנים ו-40/15 שנים עבור בלון.
★שיעבודים משולבים מקסימליים – 1.5 מיליון דולר.
★נדרשים דפי חשבון בנק של חודשיים אחרונים.
★סוג הנכס – SFR, PUD, Condo - עם אחריות.
★נכסים שהוצעו למכירה ב-12 החודשים האחרונים אינם זכאים.
★לווים – זכאים לאזרחי ארה"ב, תושב קבע שאינו תושב קבע (עם אשראי אמריקאי), תושב קבע זר. לא זכאים ללווים משותפים שאינם דיירים וישויות.
★3 קווי מסחר מדווחים במשך 12+ חודשים או 2 קווי מסחר מדווחים במשך 24+ חודשים, כולם עם פעילות ב-12 החודשים האחרונים.
★תיבול אירועי אשראי – 48 חודשים – עיקול, מכירה בחסר, שטר נכסים, פשיטת רגל. ללא אירועים מרובים ב-7 השנים האחרונות.
★אשראי גנאי – אין גביות או חיוב פתוחים במשך 48 חודשים. אין קווי עסקה באיחור בעת הסגירה.
★איחורים בדיור – 0x30x12 על כל המשכנתאות עבור כל הלווים. נדרשת היסטוריית דיור של 12 חודשים לפחות.
★דרישות הערכה:
①הערכה קודמת תוך 12 חודשים + סקירת שמאות למגורים. ערך הסקירה חייב להיות שווה או גדול מההערכה;
② הערכת שווי חדשה לשנת 2055 וסקירת שווי למגורים התומכים בשווי של 10% סטייה. יש להשתמש בערכים הנמוכים מבין שניים;
③שווקים בירידה של מקסימום 75% CLTV על נכסים בבעלות הבעלים/בית שני. מקסימום 70% CLTV על נכסים שאינם בבעלות הבעלים.

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

אנו מבינים שמשכנתא אינה רק עסקה פיננסית אלא החלטה משמעותית בחיים. המיקוד שלנו בלקוח ממוקד פירושו שאנו לא רק מתחשבים במספרים; אנו מתחשבים בסיפור הייחודי שלך, בשאיפות ובמטרות הפיננסיות שלך. מומחי המשכנתאות שלנו מקדישים זמן להבין את המסע האישי שלך, ומבטיחים שתקבל פתרון משכנתא שתואם את החזון שלך לעתיד. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: בלארוס, רומניה, גאנה, כל מוצר מיוצר בקפידה, הוא יגרום לך להיות מרוצה. המוצרים שלנו בתהליך הייצור מנוטרים בקפדנות, משום שמטרתו היא לספק לך את האיכות הטובה ביותר, ונרגיש בטוחים. עלויות ייצור גבוהות אך מחירים נמוכים לשיתוף פעולה ארוך טווח. תוכל לקבל מגוון אפשרויות והערך של כל הסוגים זהה ואמין. אם יש לך שאלה, אל תהסס לפנות אלינו.

הלוואות AAA