סיטונאות - אפשרות לנכסים בלבד עם אישור קל של הלוואות AAA שאינן QM - ATR-In-Full - מלווה ומשקיע של הלוואות AAA

פרטי מוצר

ניווט בנוף המשכנתאות יכול להיות מסובך, אך AAA LENDINGS מפשט את התהליך, והופך אותו למעניין וללא לחץ. אנו מציעים מערכת איסוף מסמכים ברורה ותמציתית, המאפשרת לכם להעלות בקלות את הניירת הנדרשת באופן מקוון. אנו מודעים היטב לכך שזמנכם יקר, ועל ידי הפיכת התהליך לחלק יותר, אנו שומרים על מעורבות פעילה ובשליטה על מסע המשכנתא שלכם.קונה בית בפעם הראשונה,סוכן משכנתאות או מלווה במינסוטה,הלוואה למגוריםב-AAA LENDINGS, אנו פועלים תחת האמונה האיתנה ש"אין הלוואה שאינה בלתי אפשרית". אמונה זו היא הכוח המניע מאחורי פעילותנו והיא מגולמת במוטו שלנו, "יכולת לסייע, תמיד". היא מגדירה את המהות האמיתית של מותג AAA שלנו. אנו מכירים בכך שלקוחות שונים ותרחישי הלוואות מגוונים דורשים פתרונות ייחודיים, ואנו מוכנים לחלוטין להציע אותם.

– הלוואות AAA אופציה לנכסים בעלי יכולת הסמכה קלה בלבד שאינן מבוססות QM – ATR מלא – פרטי הלוואות AAA:

ללא כותרת-9

סקירה כללית

תוכנית נכסים פופולרית. ללווה יש כמות מסוימת של נכסים, שיכולה לכסות את מחיר הרכישה או סכום ההלוואה ואת עלות הסגירה. אין צורך במידע על תעסוקה; אין צורך ב-DTI.

נקודות עיקריות של התוכנית

1) עד 75% יחס השקעה (LTV);
2) סכום הלוואה עד 4 מיליון דולר;
3) מקום מגורים עיקרי בלבד;
4) אין הגבלות על מספר הנכסים הממומנים;
5) לפחות 6 חודשים של עתודות מקרנותיו העצמיות של הלווה.

מה זה ATR-במלואו?

תוכנית ATR-In-Full היא גם תוכנית נכסים, אשר מוסמכת עם נכס בלבד.

לא נחשב DTI עבור מועמדים שעומדים בקריטריונים על ידי הוכחת נכסים בלבד ("ATR-In Full"). באופן מכני, כל הכנסה או תעסוקה המפורטות בבקשה ייחשבו מיותרות לחיתום. לחלופין, ניתן להשאיר ריק.

הַכשָׁרָה

להלן שיטות החישוב:
עבור הלוואת רכישה, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם למחיר הרכישה בתוספת כל עלויות הסגירה.
נכסים >= מחיר רכישה + כל עלות הסגירה
עבור הלוואת מימון מחדש, סך הנכסים המותרים חייב להיות תואם לסכום ההלוואה המלא בתוספת עלויות סגירה.
נכסים >= סכום ההלוואה + עלות הסגירה

ראה את התרחישים הבאים של הזכאות, תוכל לעיין בשיטות החישוב כדי לראות אם אתה עומד בקריטריונים לפני הגשת בקשה להלוואות ממלווים:

תרחיש 1: מחיר רכישה בתוספת עלויות סגירה = 768,500 דולר. נכסים זמינים = 700,000 דולר (חסכונות) ועוד 45,000 דולר (50% מה-IRA) = 748,000 דולר. חסר של 20,500 דולר. אם הלווה בן 59.5 ומעלה, הנכסים הזכאים יהיו 700,000 דולר + 54,000 דולר (60% מה-IRA) = 754,000 דולר וחסר של 14,500 דולר.

תרחיש 2: סכום ההלוואה בתוספת עלויות סגירה = 518,500 דולר. נכסים זמינים = 370,000 דולר (חסכונות) + 100,000 דולר (50% מה-IRA) = 470,000 דולר. חסר של 48,500 דולר. אם הלווה בן 59.5 ומעלה, נכסים זכאים = 370,000 דולר + 120,000 דולר (60% מה-IRA) = 490,000 דולר וחסר של 28,500 דולר.

נכסים כשירים

מזומן, מניות, אג"ח ונכסים נזילים אישיים (ללא רכוש) = 100%.
חשבונות פרישה = 50% אם גיל 59 ומטה ו-60% אם גיל מבוגר.
אין כספי עסק.

תמונות פירוט מוצר:

מדריך מוצרים קשור:

AAA LENDINGS גאה במעורבות הקהילתית ובאחריות החברתית שלנו. אנו מאמינים כי להיות מלווה אחראי פירושו לתת בחזרה לקהילות שאנו משרתים. הצוות שלנו משתתף באופן פעיל ביוזמות צדקה, תומך במטרות מקומיות וקידום אוריינות פיננסית. איננו עוסקים רק במתן הלוואות; אנו משקיעים ביצירת השפעה חיובית על חייהם של לקוחותינו והקהילות שהם קוראים להן בית. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset Requirements אופציית נכסים בלבד – ATR-In-Full – AAA Lendings, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: לוצרן, בנגקוק, הונדורס. אין ספק שמחיר תחרותי, אריזה מתאימה ואספקה בזמן יובטחו בהתאם לדרישות הלקוחות. אנו מקווים בכנות לבנות איתך קשר עסקי על בסיס תועלת הדדית ורווח בעתיד הקרוב מאוד. נשמח מאוד ליצור איתנו קשר ולהיות שותפים ישירים שלנו.

הלוואות AAA