– הלוואה שנייה של AAA Lendings – פרטי AAA Lendings:
סקירה כללית
עצמאי וקומביננטי.
הלוואה שנייה בלבד מקובלת.
* על הנכס להיות בעל משכנתא ראשונה.
נקודות עיקריות של התוכנית
קדנציה של 15 שנים.
אפשרויות נוספות לתקופות משכורת (5 שנים, 10 שנים, 20 שנים, 30 שנים).
1) אין קנס על תשלום מוקדם;
2) יחידה אחת ועד 90% CLTV;
3) מינימום. FICO 680;
4) סכום הלוואה מקסימלי 250,000 דולר;
5) בית ראשי ובית שני זכאים.
הנחיות אשראי
(1) אם ישנם מיסי הכנסה פדרליים שטרם שולמו, על הלווה לספק הסכם תשלומים לרשות המסים האמריקאית (IRS), היסטוריית תשלומים המציגה לפחות תשלום אחד שבוצע, ולכלול את התשלום החודשי בהתחייבויות החוב של הלווה. ייתכן שיידרש הוכחת תשלום מס הכנסה כדי לוודא שאין מיסים שטרם שולמו.
(2) יש לפרוע שעבודי מס בעת הסגירה או לפני כן.
(3) אין פיגורים בתשלומי משכנתא (0×30) ב-24 החודשים האחרונים.
(4) עבור כל הסכם דחיית תשלומי משכנתא או הסכם דחיית תשלומים שנחתם במהלך תקופת מגפת הקורונה, על הלווים לשלם לפחות 6 תשלומי דיור חודשיים רצופים נפרדים בזמן, וחלפו לפחות 6 חודשים מאז סיום הסדר הדחייה/העיכוב.
(5) על הלווים להיות מעודכנים בכל חובות המשכנתא.
(6) לא בוצעו פסקי דין, עיקולים או חיובים ב-60 החודשים האחרונים.
(7) להלן נחשבים לפיגורים חמורים, ללא קשר למשוב של AUS; לווים בעלי פרופילים אלה אינם זכאים עד שחלפו 7 שנים מאז התרחשותם והאשראי שוקם:
①פשיטת רגל
② עיקול / שטר במקום עיקול
③מכירה בחסר או תשלום בחסר
④שינוי משכנתא, דחיית תשלום או הלוואה (לא כולל קשורים ל-COVID-19)
הנחיה כללית
(1) מקסימום DTI 43%.
(2) שיעור ההזכה מוסמך בשיעור ההלוואה ההתחלתי.
(3) נכסים/כספים לסגירה/עתודות עומדים בדרישות שעבוד ראשון.
(4) לא ניתן להחזיק בעלות על שם נאמנות.
(5) ערבות רכישה מותרות לכל סוגי העסקאות אך חייבות לכסות את עסקת השעבוד השנייה אם נעשה בה שימוש.
(6) חכירה אינה זכאית.
(7) אין חוב פירעון מוקדם, אך דרישה שכל הלוואה תהיה ניתנת לפירעון או ביצוע קיצוצי קרן העולה על 20% מהיתרה לאחר 180 יום ממועד המימון.
(8) הלוואות AAA לא יעשו בלוני HPML (ריבית שנתית > 15 שנים ריבית שנתית קבועה +3.5%).
תמונות פירוט מוצר:
מדריך מוצרים קשור:
שקיפות היא בליבת הפעילות שלנו. אנו גאים בתקשורת הפתוחה והכנה שלנו עם לקוחותינו. ללא עמלות נסתרות, ללא הפתעות. אנו מספקים מידע ברור וישיר לגבי אפשרויות המשכנתא שלכם, ומבטיחים שיהיו לכם את כל העובדות כדי לקבל החלטות מושכלות. המטרה שלנו היא לבנות אמון עם לקוחותינו על ידי היותם ישירים ושקופים, ולהפוך את חוויית מימון הבית שלכם לחלקה ככל האפשר. – הלוואות AAA Second Loan – הלוואות AAA, המוצר יסופק לכל רחבי העולם, כגון: זמביה, גאורגיה, ברלין. ככל שהאינטגרציה הכלכלית העולמית מביאה אתגרים והזדמנויות לתעשיית ה-xxx, החברה שלנו, על ידי המשך עבודת צוות, איכות במקום הראשון, חדשנות ותועלת הדדית, בטוחה מספיק כדי לספק ללקוחותינו בכנות מוצרים איכותיים, מחיר תחרותי ושירות מעולה, ולבנות עתיד מזהיר יותר ברוח של גבוה יותר, מהיר יותר וחזק יותר עם חברינו יחד על ידי המשך המשמעת שלנו.
מאת יוני מאלבניה - 21.08.2017 14:13 ספק זה דבק בעיקרון של איכות תחילה, כנות כבסיס, זה בהחלט להיות אמון.
מאת מתיו טוביאס מאדלייד - 25.12.2018 12:43 
