12/04/2023

לאחר הדגשת הריבית של 0% בתוכנית HOPסיוע במקדמה (DPA)במחוז לוס אנג'לס, אנו שמחים להציג את תוכנית Empower Homebuyers SCC, המציעה הטבות דומות במחוז סנטה קלרה.

העצמת קוני דירות SCC: יותר מסתם הלוואה

בליבתה, תוכנית Empower Homebuyers SCC היא יותר מסתם הלוואה; זוהי מחויבות לטיפוח צמיחת קהילה ולאפשר למשפחות לשתול שורשים בנוף המשגשג של מחוז סנטה קלרה. הנה דרישות התוכנית:

1) סכום הסיוע: התוכנית תספק סכום הלוואה מקסימלי של 250,000 דולר, עד 30% ממחיר הרכישה. גיבוי פיננסי משמעותי זה יכול לשנות את כללי המשחק במסע רכישת הבית שלכם, במיוחד בהיעדר מגבלה על מחיר הרכישה. השמיים הם הגבול בנוף הנדל"ן המשגשג של מחוז סנטה קלרה.

2) דרישות לשיעבוד ראשון: משכנתא בכירה שלך חייבת להיות קבועה ל-30 שנה. תוכנית זו מביאה חיזוי ויציבות לתכנון הפיננסי שלך. ראיית הנולד הזו מבטיחה שהמסע שלך לעבר בעלות על בית יהיה בטוח ושאפתני כאחד.

3) עלייה משותפת: כאשר אתם משתמשים בתוכנית Empower Homebuyers SCC, ההחזר שלכם מקושר להון העצמי שנצבר על הבית שלכם באופן יחסי, התואם ישירות לאחוז מההלוואה שלכם. לדוגמה, אם הלוואת Empower שלכם מהווה 20% ממחיר הרכישה המקורי של הבית שלכם, גם חלקכם בעליית הערך יהיה 20%. צמיחת ההון העצמי הנותרת תישאר שלכם לחלוטין. בואו נפרק זאת באמצעות תרחיש מעשי: נניח שאתם רוכשים בית תמורת 700,000 דולר, וממנפים את תוכנית Empower כדי לכסות 20% מסכום זה, שהם 140,000 דולר. מאוחר יותר, אם תמכרו את הבית הזה תמורת 800,000 דולר, ההחזר שלכם יכלול את סכום ההלוואה הראשוני של 140,000 דולר ועוד 20% מעליית הערך של הבית, שבמקרה זה היא 20,000 דולר (20% מעליית הערך של 100,000 דולר). לכן, הסכום הכולל להחזר יהיה 160,000 דולר.
עלייה זו מוגבלת לעשור הראשון, מה שמבטיח ששנות הבעלות המוקדמות על בתים יהיו נוחות יותר מבחינה כלכלית. לאחר עשר השנים, מגבלת העלייה מוסרת, מה שמעניק לבעלי בתים גמישות רבה יותר.

זכאות לתוכנית Empower Homebuyers SCC – פשטות במיטבה

1) זכאות: פתוח לתושבים או עובדים במחוז סנטה קלרה ולרוכשים בפעם הראשונה את בית המגורים העיקרי בתוך המחוז.

2) מקדמה מינימלית: התחילו את מסע קניית הבית שלכם עם מקדמה של 3% בלבד.

3) דרישות השכלה: קורס בן 8 שעות לבעלי בתים, מוסמך על ידי HUD, מסוכנות ייעודית, מצייד את המועמדים בידע הדרוש, ומבטיח שהם לא רק בעלי בתים אלא גם בעלי השכלה טובה.

4) מגבלות הכנסה: ההכנסה ברוטו המשולבת של משק הבית, בהתחשב בכל החברים הבוגרים, צריכה להישאר מתחת ל-120% מההכנסה החציונית באזור. זה מבטיח שהתוכנית תישאר נגישה לקהל רחב.
*מגבלות הכנסה ברוטו מקסימליות למשק בית לפי גודל משק הבית

גודל משק הבית	1	2	3	4	5	6	7	8
מגבלת הכנסה	152,300 דולר	174,050 דולר	195,800 דולר	217,550 דולר	234,950 דולר	252,350 דולר	269,750 דולר	287,150 דולר

 

המסלול שלך לבעלות על בית במחוז סנטה קלרה
תוכנית Empower Homebuyers SCC אינה רק דרך לבעלות על בית; זוהי מחויבות לטיפוח חלומות ולבניית קהילות תוססות. זוהי הזדמנות ייחודית לאנשי מקצוע צעירים, משפחות גדלות וכל מי ששואף להיות חלק מהעתיד הדינמי של מחוז סנטה קלרה. עם שילוב של הלוואות ללא ריבית, סיוע כספי משמעותי וגישה ממוקדת קהילה, תוכנית זו מהווה עדות למסירותו של מחוז סנטה קלרה לרווחתם ושגשוגם של תושביו.

קחו את הקפיצה עם Empower Homebuyers SCC
נצלו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו כדי להבטיח את עתידכם באחד המחוזות הדינמיים ביותר בקליפורניה. עם Empower Homebuyers SCC, צאו למסע מלא הבטחה ופוטנציאל. בית החלומות שלכם במחוז סנטה קלרה אינו רק אפשרות - הוא בהישג ידכם. בואו נהפוך את חלומות בעלות הבית שלכם למציאות חיה ומשגשגת. ברוכים הבאים לביתכם החדש במחוז סנטה קלרה!

וִידֵאוֹ:תוכנית SCC לרוכשי דירות - הפכו את החלום שלכם למציאות במחוז סנטה קלרה

הצהרה: מאמר זה נערך על ידי AAA LENDINGS; חלק מהצילומים נלקחו מהאינטרנט, מיקום האתר אינו מיוצג ואין לפרסמו ללא אישור. קיימים סיכונים בשוק ויש לנקוט משנה זהירות בהשקעה. מאמר זה אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי, ואינו מתחשב ביעדי ההשקעה הספציפיים, במצבם הפיננסי או בצרכים הספציפיים של משתמשים בודדים. על המשתמשים לשקול האם דעות, דעות או מסקנות הכלולות במסמך זה מתאימות למצבם הספציפי. השקיעו בהתאם על אחריותכם בלבד.