12/04/2023

לאחר הדגשת האינטרס של 0% של תוכנית HOPסיוע במקדמה (DPA)במחוז לוס אנג'לס אנו שמחים להציג את תוכנית SCC של רוכשי הבית העצמה, ומציעה הטבות דומות במחוז סנטה קלרה.

העצמת רוכשי בית SCC: יותר מסתם הלוואה

בבסיסה, תוכנית SCC של רוכשי הבית Empower היא יותר מסתם הלוואה;זו מחויבות לטפח צמיחה קהילתית ולאפשר למשפחות לשתול שורשים בנוף המשגשג של מחוז סנטה קלרה.להלן דרישות התוכנית:

1) סכום הסיוע: התוכנית תספק סכום הלוואה מקסימלי של $250,000, עד 30% ממחיר הרכישה.הגיבוי הפיננסי המשמעותי הזה יכול להיות מחליף משחק במסע רכישת הבית שלך, במיוחד ללא מגבלה על מחיר הרכישה.השמיים הם הגבול שלך בנוף הנדל"ן המשגשג של מחוז סנטה קלרה.

2) דרישות שעבוד ראשון: הלוואת המשכנתא הבכירה שלך חייבת להיות קבועה ל-30 שנה.תוכנית זו מביאה לחיזוי ויציבות לתכנון הפיננסי שלך.ראיית הנולד הזו מבטיחה שהמסע שלך לקראת בעלות על הבית יהיה בטוח כמו שהוא שאפתני.

3) הערכה משותפת: כשאתה משתמש בתוכנית SCC של רוכשי הבית Empower, ההחזר שלך קשור להון שנצבר על הבית שלך באופן פרופורציונאלי, המתאים ישירות לאחוז ההלוואה שלך.לדוגמה, אם ההלוואות העצמאות שלך מהווה 20% ממחיר הרכישה המקורי של הבית שלך, חלקך מההערכה יהיה גם 20%.גידול ההון שנותר נותר לגמרי שלך.בואו נשבר את זה בתרחיש מעשי: נניח שאתה רוכש בית תמורת 700,000 $, וממנף את תוכנית Empower לכיסוי 20% מהסכום הזה, שהוא 140,000 $.מאוחר יותר, אם אתה מוכר את הבית הזה תמורת 800,000 $, ההחזר שלך יכלול את סכום ההלוואה הראשוני של 140,000 $ פלוס 20% מהערך המוגבר של הבית, שבמקרה זה הוא 20,000 $ (20% מההערכה של 100,000 $).לפיכך, הסכום הכולל שניתן להחזר יהיה 160,000 $.
הערכה זו מכוסה בעשור הראשוני, מה שמבטיח ששנות בעלות בתים מוקדמות נוחות יותר מבחינה כלכלית.לאחר סימן עשר שנים, מכסה ההערכה מורם, ומעניק לבעלי בתים הגמישות הגוברת.

העפילה להעצמת רוכשי בית SCC - פשטות במיטבו

1) זכאות: פתוח לאלה המתגוררים או עובדים במחוז סנטה קלרה וקונים ראשונים רוכשים בית מגורים ראשוני במחוז.

2) מקדמה מינימלית: התחל את מסע בעלות הבית שלך עם מקדמה של 3% בלבד.

3) דרישות חינוך: כיתת חינוך מוסמכת על ידי HUD 8 שעות רוכשי בית מבקשי נשק ייעודיים עם הידע הדרוש, ומבטיחה שהם לא רק בעלי בתים אלא גם משכילים היטב.

4) גבולות הכנסה: ההכנסה המשולבת ברוטו של משק הבית, בהתחשב בכל החברים הבוגרים, צריכה להישאר מתחת ל-120% מההכנסה החציונית באזור.זה מבטיח שהתוכנית תישאר נגישה לחלק רחב של הקהילה.
*מגבלות הכנסות משק בית מקסימליות ברוטו לפי גודל משק הבית

גודל משק בית	1	2	3	4	5	6	7	8
הגבלת הכנסה	152,300 דולר	174,050 דולר	195,800 דולר	217,550 דולר	234,950 דולר	252,350 דולר	269,750 דולר	287,150 דולר

 

הדרך שלך לבעלות בתים במחוז סנטה קלרה
תכנית SCC של רוכשי הבית העצמה אינה רק מסלול לבעלות על בית;זו מחויבות לטיפוח חלומות ולבניית קהילות תוססות.זו הזדמנות ייחודית עבור אנשי מקצוע צעירים, משפחות צומחות, וכל מי ששואף להיות חלק מהעתיד הדינאמי של מחוז סנטה קלרה.עם התערובת של הלוואות אפס ריבית, סיוע כספי משמעותי וגישה ממוקדת בקהילה, תוכנית זו מהווה עדות למסירות של מחוז סנטה קלרה לרווחת תושביה ושגשוגיה.

קח את הקפיצה עם SCC של רוכשי בית העצמה
חבק את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו להבטיח את עתידך באחת המחוזות הדינמיים בקליפורניה.עם הרכישת בית הרוכשים SCC, צאו למסע מלא בהבטחה ופוטנציאל.בית החלומות שלך במחוז סנטה קלרה אינו רק אפשרות - הוא נמצא באחיזתך.בואו נהפוך את חלומות בעלות הבית שלך למציאות חיה ומשגשגת.ברוכים הבאים לבית החדש שלך במחוז סנטה קלרה!

וִידֵאוֹ:תוכנית Homebuyers SCC תכנית-טרנספורמה של החלום שלך למציאות במחוז סנטה קלרה

הצהרה: מאמר זה נערך על ידי AAA Lendings;חלק מהקטעים נלקחו מהאינטרנט, מיקום האתר אינו מיוצג וייתכן שלא הודפס מחדש ללא אישור.ישנם סיכונים בשוק וההשקעה צריכה להיות זהירה.מאמר זה אינו מהווה ייעוץ השקעות אישי, והוא גם לא לוקח בחשבון את יעדי ההשקעה הספציפיים, המצב הפיננסי או הצרכים של משתמשים בודדים.על המשתמשים לשקול אם דעות, חוות דעת או מסקנות הכלולות כאן מתאימות למצבם הספציפי.השקיעו בהתאם על אחריותכם בלבד.