חדשות משכנתאות

הריבית על המשכנתאות נמצאת במגמת עלייה מאז שהפדרל ריזרב החל להרהר בהעלאת ריבית בתחילת השנה, וזינקה לרמות הגבוהות ביותר שלהן זה כמעט שלוש שנים עוד לפני ההכרזה על העלאת הריבית.

ביום חמישי, פרדי מאק פרסם את ריבית המשכנתא האחרונה שלו ל-30 שנה ב-4.67%, שיא חדש מאז דצמבר 2018.

בתחילת שנה זו נותר מספר זה על 3.22%.המשמעות היא שריביות המשכנתא עלו ב-145 נקודות בסיס לאורך הרבעון והגיעו לקרוב ל-5% לראשונה בארבע השנים האחרונות.

עד כה, הפדרל ריזרב למעשה העלה את הריבית פעם אחת בלבד, מה ששווה פי שש מהעלאות ריבית המחושבות על פי 25 נקודות בסיס פעם אחת.

מושפע מהאינפלציה הגבוהה, הפד מתכנן להעלות את הריבית בכל פגישה במהלך השנה הזו, בעוד המסלול האגרסיבי של העלאות ריבית וריבית ההלוואות הנפילה כמעט משתווה.

מול עליית שיעורי המשכנתא שסביר להניח שימשיכו, רבים מכם המבקשים משכנתא עשויים להתחיל לחכות או לצפות לצלול עד שהריביות יגיעו לנקודת השפל המחזורית.

למעשה, מכיוון שסך הבקשות למשכנתאות יורד ב-60% בהשוואה לשנה לפני שנה, לפי איגוד בנקאי המשכנתאות.

בדיוק כפי שהבנקים הגדולים עוקבים אחר מגמת עליית הריבית, מגוון מוצרי הלוואות מבית AAA Lendings גורמים לאנשים להפסיק לצפות ולעשות את הצעד.

בקשות להלוואות מזנקות כאשר שיעורי הריבית עוקפים את המגמה

בשוק שבו הבנקים הגדולים ממשיכים לעלות במחזורים של כמעט יומיים, סדרת מוצרי ההלוואות R100 של AAA Lendings לא עקבה אחר גל העלאות הריבית, אלא אפילו עצרה את המגמה עם ריבית נמוכה יותר.

נכון להיום, הריבית של הלוואות AAA נותרה ברמה נמוכה של 4.250%.על פי הסטטיסטיקה של AAA Lendings, מספר הבקשות לסדרת המוצרים R-100 עלה משמעותית במהלך השנה הזו

אתה עשוי לתהות ש"מי כשיר להגיש בקשהמוצר R100?"

עוֹבֵד

בין אם אתהr לוויםהם אזרחים ארה"ב, בעלי גרין קארד או כרטיס עבודה, אואזרח זר, אתה יכול לבחור את המוצר WVOE.הנה כמה יתרונות:

n אין צורך בתלוש שכר/W-2/החזר מס.

n כספי מתנה מותרים.

n אזרח זר מותר.

n רזרבות של 12 חודשים מחושבות לפי PI (לא נדרשת מלווה אחר של PITIA).

n סכום הלוואה עד 2.5 מיליון דולר.

n מקדמה נמוכה מ-30%.

n Min FICO 680.

Sעצמאי

בין אם אתהr לוויםאזרח ארה"ב, בעל גרין קארד או תעודת זהות, או זרלאומי, אתה יכול לבחור את מוצר P & L בהכנה עצמית:

n אין צורך בחתימת רו"ח.

n אזרח זר מותר.

n סכום הלוואה עד 10 מיליון דולר.

n רזרבות של 12 חודשים מחושבות לפי PI (לא נדרשת מלווה אחר של PITIA).

n אין צורך בהחזרי מס ומותר כספי מתנה.

n מקדמה נמוכה מ-30%.

n Min FICO 680.

נראה שמגמת העלאות הריבית לא תיפסק לעת עתה והריביות הנמוכות של סדרת R100 עשויות להיות "זְמַן-מוגבל".אל תפספס את ההזדמנות הטובה ביותר לעלות על הסיפון עם הלוואות AAA!