סקירת P&L מוכנה של CRA WVOE & CPA
CRA WVOE & CPA מוכן P&Lמציעים חיתום גמיש, תעריפים תחרותיים ביותר ואפשרויות מימון קבועות או בריבית משתנה עם וודאות ומהירות ביצוע.
* מצב זמין: זמין ב-CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA
דגשים בתוכנית ה-P&L של CRA WVOE ו-CPA
7/6 ARM
1) כספי מתנה מותרים;
2) מקסימוםסכום ההלוואה 1 מיליון דולר;
3) מקסימוםLTV 70%;
4) דקותFICO 700;
5) 1-4 יחידות/דירה.
הנחיות P&L מוכנות ל-CRA WVOE & CPA
| סוג נכס | ★1 יחידה SFR/PUD/קונדו;2-4 יחידות |
| אֶזרָחוּת | ★אזרח ארה"ב★תושב קבע★לא תושב קבע ★אזרח זר אינו כשיר. |
| עבודה והכנסה | כמו "WVOE&P&L הכנה עצמית" |
| נכסים ורזרבה | כמו "WVOE&P&L הכנה עצמית " |
| אַשׁרַאי | ★משכנתא/שכירות: מקסימום.1x30 ב-12 החודשים האחרונים;מקסימום 2x30 ב-24 החודשים האחרונים ★ קווי מסחר: נדרשים 3 X 12 חודשים קווי מסחר מנוסים ליישום יחיד. ★פשיטת רגל: 5 שנים | מכירה קצרה ושטר במקום: 5 שנים | עיקול: 5 שנים |שינוי הלוואה: 5 שנים |
| הערכה | ★הנחיית הערכה: נדרש הערכה מלאה אחת ומודל הערכה אוטומטי אחד. |
| דרישות אחרות | ★מקסימום יחס חזית/כל חוב להכנסה (DTI) מותר: 43%/48%. ★עסקה ראשית חייבת להיות הלוואה מתאימה ל-CRA: ①LMI של פחות מ-80% מההכנסה החציונית של FFEIC עבור מערכת המפקד;אוֹ ②נושא נכס ממוקם במיקום גיאוגרפי של LMI. ★עסקת השקעה חייבת להיות הלוואה מתאימה ל-CRA: ①נושא נכס ממוקם במיקום גיאוגרפי של LMI. ★אין צורך ב-AUS - חיתום ידני ★ שיעור ריבית מזכה: גבוה יותר מהריבית הצמודה במלואה או שיעור שטר שטרות. ★הדירה חייבת להיות באחריות של פאני מיי;בתים משותפים שאינם באחריות ייבדקו על בסיס אינדיבידואלי. ★העסקה חייבת להיות עסקה באורך זרוע. |
